Asunto Oy Helsingin Muusanpolku

Asunto Oy Helsingin Muusanpolku Muusanpolku 1 00350 Helsinki

Meren tuntumaan Munkkiniemen Talinrantaan valmistuu kolmen kerrostalon kokonaisuus, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku. Puistojen ympäröimä asuinalue tarjoaa loistavat virkistys- ja liikuntamahdollisuudet sekä arjen ja asumisen sujuvuua vapaarahoieisissa Hitas-asunnoissa. Muusantorin naapuriin rakentuvat omistusasunnot ovat savuomia ja esteeömiä, ja asuntovalikoima on näppäristä yksiöistä aina viiden huoneen perheasuntoihin. Merellinen Talinranta on Munkkiniemen uusimpia asuinalueita läntisessä Helsingissä. Muusanpolun kolme kerrostaloa ovat osa uua, kaupunkimaista korelia Muusantorin kupeessa. Muusanpolun Hitas-omistusasunnot rakennetaan Talinrannan korkeimman mäen ympäristöön ja mäestä tulee osa kotikorelin viihtyisää ja vehreää sisäpihaa. Iso Huopalahden rannalla sijaitsevaa Talinrantaa ympäröivät laajat viheralueet ja monipuoliset ulkoilumaastot. Läheinen liikuntapuisto, urheiluhallit ja Talin huippu tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet monenlaiseen liikuntaan sisällä ja ulkona, yksin ja ryhmässä ympäri vuoden. Lajivalikoimaan kuuluvat mm. jalkapallo, amerikkalainen jalkapallo, tennis, sulkapallo, squash, keilailu, golf, kuntosali ja frisbeegolf. Lisäksi alueella on köysiseikkailurata ja perhepolku sekä agilityrata ja useita koirapuistoja – Espoon puolella riiää nähtävää vaikkapa Iso Huopalahden lintutornista katsouna. Hyvät kävely- ja pyöräily-yhteydet kuuluvat osaksi Talinrantaa ja pyöräillen keskustaan on noin 7 kilometriä. Matkaa voi tehdä myös lähiliikenteen bussilla, jolla pääsee Muusantorin päätepysäkiltä noin puolessa tunnissa Kamppiin. Asuinalueen omiin palveluihin kuuluvat mm. päiväkoti ja ravintola, ja Munkkivuoren ostoskeskukseen kävelee reippaassa vartissa. Kuva: Helsingin kaupungin aineistopankki / Leena Junnila Meren ja puistojen ääressä Talinrannassa

3 Omistusasuntoja Talinrantaan Asunto Oy Helsingin Muusanpolku Muusanpolku 1 00350 Helsinki Hae avat huoneistot: 1 h + kt 33,5–34,0 m² 2 h + kt (+s) 39,5–55,0 m² 3 h + kt (+ s) 54,0–77,0 m² 4 h + kt + s 90,0–97,5 m² 5 h + kt + s 108,0 m² Muusanpolku Lisätiedot ja hakuohjeet: Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto Työpajankatu 8, 00580 Helsinki www.a.hel.Œ Munkkiniemen Talinrantaan rakentuva Asunto Oy Helsingin Muusanpolku on vapaarahoieinen Hitasomistusasuntokohde. Yhtiö muodostuu kahdesta 5-kerroksisesta ja yhdestä 6-kerroksisesta kerrostalosta. Asuntoja on yhteensä 66 kpl ja ne ovat kooltaan 33,5–108,0 m². Asunnot C53 ja C54 ovat 2-kerroksisia asuntoja. Maantasoasunnoissa on asuntopihat, yksiöissä on lasiamaomat parvekkeet ja muihin asuntoihin kuuluu esteeömyyden mahdollistava lasiteu parveke. Jokaisella asunnolla on rakennuksen 1. kerroksessa sijaitseva lämmin irtaimistovarasto. Osassa asunnoissa on myös huoneistokohtainen sauna. Yhtiö on esteetön ja savuton. Asunnoissa, parvekkeilla, asuntopihoilla ja yhtiön yhteisissä tiloissa, kuten saunoissa, kerhotiloissa ym., ei saa tupakoida. Pihalla tupakointi on kielley lukuun oamaa erikseen mahdollisesti osoiteua tupakkapaikkaa. Taloyhtiöllä on 46 lämmityspistorasialla varusteua autopaikkaa, jotka sijaitsevat autohallissa pihakannen alla. Kuudessa autopaikassa on sähköautojen latauspiste. Asuntojen arvioitu valmistuminen on 11/2023–1/2024.

4 ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Sijaintikartta

5 ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Sijaintikaavio

6 ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Asemapiirros 416 415 4 4 20 17 Taiteilijankuja 29 24 26 1 +3.10 +3.73 +3.73 +3.75 C A B 3.50 4.00 5.00 6.00 7.00 KEINU RINNELIUKU HIEKKALEIKKI 9. 8.00 +3.88 +3.88 LT lumitila PP PP PP +3.90 +3.75 +3.90 +7.40 +7.40 +3.90 +3.50 +7.40 +3.65 +3.75 +3.88 AsOyHelsingin Muusanpolku TA HUOM: Kannenistutuslaatikoissa istutusalustakohopenkk,i ylin pinnankorkon. +8.00 HUOM: Kannen istutuslaatikoissa istutusalusta kohopenkki, ylin pinnan korko n. +8.00 7.00 +7.25 0 10 5 5 15 21 7 22 16 Paikoitus Muusanpolku 23 25 10 1 2 tomutus OLESKELU TILAVARAUS VILJELYLAATIKOILLE OLESKELU OLESKELU lumitila lumitila lumitila Kallio AITA kaavassa säilytettäväksi määritelty puu As Oy Helsingin Muusanpolku +7.30 HUOM: Istutuslaatikoissa istutusalusta kohopenkki, ylin pinnan korko n. +8.00 Kallio AITA AITA AITA AITA AITA AITA

7 ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Julkisivut Julkisivu etelään, talo A ja talo B Julkisivu kakkoon, talo B Julkisivu luoteseen, talo B Julkisivu länteen, talo A

8 ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Havainnekuva NÄKYMÄ MUUSANPOLULTA LÄNTEEN

9 ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Havainnekuva NÄKYMÄ MUUSANPOLULTA ITÄÄN

10 ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Havainnekuva NÄKYMÄ MUUSANTORILTA POHJOISEEN

11 ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Havainnekuva SISÄPERSPEKTIIVI

12 ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Havainnekuva LINTUPERSPEKTIIVI

13 Asunto Oy Helsingin Muusanpolun rakentamisvaihe keväällä 2022 Käynnissä olevia rakennustöitä ovat maanrakennustyöt, C-talon elementtiasennus sekä muut runkoon liittyvät työt, C-talon sokkeleiden vedeneristystyöt, B-talon alueen täyttötyöt sekä autohallin paikallavaluseinien työt. Lisäksi käynnissä on koneaseman vanhoihin perustusrakenteisiin liittyvät kaivu- ja purkutyöt. Valmistuneita työvaiheita ovat C-talon 1. kerroksen elementtiasennus ja holvin (2. kerroksen lattian) valu sekä väliaikaisen työmaatien teko.

14 As. Oy Helsingin Muusanpolku Muusanpolku 1, 00350 Helsinki YHTEISTILAT KERROS NELJÖT Talo A Kuivaushuone 1. krs 9,5 Lastenvaunuvarasto 1. krs 11,5 Ulkoiluvälinevarasto 1. krs 61,5 VSS/Irtaimistovarasto 1. krs 117,0 Porrasjakamo 1. krs 4,0 Teletila 1. krs 3,0 Talo B Lastenvaunuvarasto 1. krs 10,5 Pesula 1. krs 20,0 Talovarasto 1. krs 16,0 Kuivaushuone 1. krs 16,0 Siivoustila 1. krs 3,5 Ulkoiluvälinevarasto 1. krs 61,5 Yhteistila 1. krs 81,0 Liikuntaesteetetön‐WC 1. krs 4,5 Jätehuone 1. krs 19,5 Teletila 1. krs 5,0 Sähköpääkeskus 1. krs 16,5 Lämmönjakohuone 1. krs 31,5 Talo C Kuivaushuone 1. krs 9,5 Lastenvaunuvarasto 1. krs 8,5 Irtaimistovarasto 1. krs 54,5 Irtaimistovarasto 1. krs 67,5 Pukuhuone 2. krs 11,0 Liikuntaesteetetön‐WC 2. krs 5,0 Pesuhuone 2. krs 5,0 Löylyhuone 2. krs 7,0 Teletila 1. krs 2,0 Porrasjakamo 1. krs 3,5 YHTEENSÄ 665,5

15 4 kuormapyöräpaikkaa MP1 MP2 (6 latauspistettä) AUTOTALLI 46 AP TALO C TALO B TALO A P LE YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI P A B C Muusanpolku Muusantori Parkkihalli ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki 0 1m 10m 20m As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Parkkihalli 1. kerros

16 A UVV LVV TELE VSS / IRT.VAR SST PRH A1 3h+kt 62.5 m2 A2 2h+kt 54.0 m2 PORRASJAKAMO M u u s a n p o l k u AUTOTALLI KUIV asuntoterassi asuntoterassi P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo A 1. kerros

17 A A3 4h+kt+s 93.5 m2 A6 4h+kt+s 92.5 m2 A4 3h+kt+s 65.0 m2 A5 2h+kt 55.0 m2 M u u s a n p o l k u PRH P i h a k a n s i asuntoterassi asuntoterassi asuntoterassi asuntoterassi P katos terässäle terässäle P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Talo A 2. kerros

18 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi A A7 4h+kt+s 93.5 m2 A10 4h+kt+s 92.5 m2 A8 3h+kt+s 65.0 m2 A9 3h+kt 65.0 m2 PRH M u u s a n p o l k u P i h a k a n s i lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke katos P terässäle terässäle terässäle YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo A 3. kerros

19 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi A A11 4h+kt+s 93.5 m2 A14 4h+kt+s 92.5 m2 A12 3h+kt+s 65.0 m2 A13 3h+kt 65.0 m2 lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke P PRH M u u s a n p o l k u P i h a k a n s i terässäle terässäle terässäle YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo A 4. kerros

20 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi A A15 4h+kt+s 93.5 m2 A18 4h+kt+s 92.5 m2 A16 3h+kt+s 65.0 m2 A17 3h+kt 65.0 m2 lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke P PRH M u u s a n p o l k u P i h a k a n s i terässäle terässäle terässäle YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo A 5. kerros

21 P i h a k a n s i M u u s a n p o l k u P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo A ullakkokerros

22 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi Aurinkopaneelien sijoitusalue (varaus) M u u s a n p o l k u P i h a k a n s i P ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo A vesikatto

23 B19 3h+kt 69.5 m2 UVV SPK LJH JÄTE TELE SIIV PRH LVV PESULA YHTEISTILA LE-wc KUIV TALOVAR B AUTOTALLI P asuntoterassi M u u s a n p o l k u SST P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo B 1. kerros

24 B24 3h+kt 71.0 m2 B21 3h+kt 71.5 m2 B20 1h+kt 34.0 m2 B22 2h+kt 39.5 m2 B23 2h+kt+s 49.5 m2 B25 1h+kt 33.5 m2 P i h a k a n s i B PRH P asuntoterassi asuntoterassi asuntoterassi asuntoterassi parveke parveke katos asuntoterassi M u u s a n p o l k u terässäle terässäle P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Talo B 2. kerros

25 B30 3h+kt 71.0 m2 B27 3h+kt 71.0 m2 B26 1h+kt 34.0 m2 B28 2h+kt 49.5 m2 B29 2h+kt+s 49.5 m2 B31 1h+kt 33.5 m2 P i h a k a n s i B PRH lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke parveke parveke katos M u u s a n p o l k u P terässäle terässäle P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo B 3. kerros

26 B B36 3h+kt 71.0 m2 B33 3h+kt 71.0 m2 B32 1h+kt 34.0 m2 B34 2h+kt 49.5 m2 B35 2h+kt+s 49.5 m2 B37 1h+kt 33.5 m2 PRH P i h a k a n s i lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke parveke parveke M u u s a n p o l k u P terässäle P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Talo B 4. kerros

27 B42 3h+kt 71.0 m2 B39 3h+kt 71.0 m2 B38 1h+kt 34.0 m2 B40 2h+kt 49.5 m2 B41 2h+kt+s 49.5 m2 B43 1h+kt 33.5 m2 B PRH P i h a k a n s i M u u s a n p o l k u P lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke parveke parveke terässäle P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo B 5. kerros

28 B48 3h+kt 71.0 m2 B45 3h+kt 71.0 m2 B44 1h+kt 34.0 m2 B46 2h+kt 49.5 m2 B47 2h+kt+s 49.5 m2 B49 1h+kt 33.5 m2 B P i h a k a n s i M u u s a n p o l k u P PRH lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke parveke parveke terässäle terässäle P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo B 6. kerros

29 P i h a k a n s i M u u s a n p o l k u P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku Talo B ullakkokerros

30 Aurinkopaneelien sijoitusalue (varaus) P i h a k a n s i M u u s a n p o l k u P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo B vesikatto

31 C C50 3h+kt+s 77.0 m2 C53 4h+kt+s 90.0 m2 (26.0 m2) C54 4h+k+s 97.5 m2 (37.5 m2) KUIV IRT.VAR IRT.VAR LVV PRH SST AUTOTALLI TELE PORRASJAKAMO asuntoterassi P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo C 1. kerros

32 C C51 4h+kt+s 96.5 m2 C53 4h+kt+s 90.0 m2 yläkerta 64.0 m2 C54 4h+k+s 97.5 m2 yläkerta 60.0 m2 C52 2h+kt 51.0 m2 PRH P i h a k a n s i LE-wc PH S PUKUH asuntoterassi asuntoterassi asuntoterassi asuntoterassi katos vilvoittelu istutusalue P YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo C 2. kerros

33 C55 5h+kt+s 108.0 m2 C57 3h+kt+s 64.5 m2 C58 4h+kt+s 93.0 m2 C56 2h+kt+s 51.0 m2 C PRH P i h a k a n s i lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke katos P terässäle terässäle terässäle P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo C 3. kerros

34 C59 5h+kt+s 108.0 m2 C61 3h+kt+s 64.5 m2 C60 2h+kt+s 51.0 m2 C PRH C62 4h+kt+s 92.5 m2 P i h a k a n s i lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke P terässäle terässäle terässäle YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo C 4. kerros

35 C63 5h+kt+s 108.0 m2 C65 3h+kt+s 64.5 m2 C66 4h+kt+s 92.5 m2 C64 2h+kt+s 51.0 m2 C PRH P i h a k a n s i lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke P terässäle terässäle terässäle YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo C 5. kerros

36 P i h a k a n s i P YHTEISTILAT PORRASHUONE TEKNISET TILAT JA KIINTEISTÖN HUOLTO AUTOTALLI P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo C ullakkokerros

37 Aurinkopaneelien sijoitusalue P i h a k a n s i P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 10m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku KERROSPOHJAPIIRROS Talo C vesikatto

38 Liesi + liesikupu + kalusteuuni Astianpesukone APK JK Jääkaappi PAK Pakastin Keittotilan kaapisto: ala- ja yläkaapit Astianpesuallas Astianpesuallas MU Varaus mikroaaltouunille Varaus pesutornille JK/ PAK Jääkaappipakastin Varaus pesukoneelle PP KR Varaus kuivausrummulle IVK Ilmanvaihtokone Pyykkikomero PY SK Siivouskomero Tankokomero Hyllykomero Pesuallas + allaskaappi, valaisinpeilikaappi, ja hana käsisuihkulla Pesuallas + allaskaappi, valaisinpeilikaappi, ja hana käsisuihkulla Suihku, kiinteä suihkuseinä ja lattiakaivo Suihku, suihkukulma taittavalla ovilla ja lattiakaivo WC-istuin Sähkökiuas Pesukoneventtiili + pesukoneen poistoliitin Pyörätuolin kääntösäde Laskettu alakatto / kotelointi Palkki / kotelo Liukuovi Ovi Ovi kynnyksellä Ikkuna Hormi / seinä PP KR RK Seinä, jossa ryhmäkeskus ET OH MH KT KPH LH VH AH WC Eteinen Olohuone Makuuhuone Keittotila Löylyhuone Kylpyhuone Vaatehuone Asuinhuone Erillis WC Syöksytorvi, parvekkeella tai terassilla JT Seinä, jossa jakotukki Lattialuukko parvekkeella PL ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku MERKKIEN SELITYKSET

39 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi asuntoterassi MH KPH ET OH+KT MH puutralli JK/ PAK APK MU JT RK PY IVK PP KR SK P ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt 62.5 m² 1. KERROS A1 1. krs

40 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi asuntoterassi MH KPH ET OH+KT puutralli RK PY SK JT JK PAK MU APK IVK PP KR P ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 2h+kt 54.0 m² 1. KERROS A2 1.krs

41 asuntoterassi MH MH MH KPH LH WC OH ET KT PY PP KR IVK PAK JK APK SK MU JT RK P kaide P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPIIRROS 4h+kt+s 93.5 m² 2. KERROS A3 2.krs

42 asuntoterassi MH MH KPH OH+KT ET LH JK PAK MU APK PY IVK PP KR SK RK JK P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt+s 65.0 m² 2. KERROS A4 2. krs

43 asuntoterassi MH KPH OH+KT ET RK JT PY SK APK MU JK PAK IVK PP KR P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 2h+kt 55.0 m² 2. KERROS A5 2. krs

44 ulkuteltta P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi asuntoterassi MH MH MH KPH LH WC OH ET KT RK PY PAK JK JT SK MU APK IVK KR PP P ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 4h+kt+s 92.5 m² 2. KERROS A6 2. krs

45 MH MH MH KPH LH WC OH ET KT PY PAK JK APK SK P PP KR IVK MU lasitettu parveke RK JT PL kiinteä ikkkuna palonkestävä P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 4h+kt+s 93.5 m² 3.-5. KERROS A7 3. krs A11 4. krs A15 5. krs

46 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi MH MH KPH ET LH RK JT PY SK JK/ PAK PL IVK APK MU PP KR lasitettu parveke P KT OH ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt+s 65.0 m² 3.-5. KERROS A8 3. krs A12 4. krs A16 5. krs

47 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi MH KPH KT MH ET OH RK PY MU APK JK PAK IVK PP KR SK JT PL lasitettu parveke P ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt 65.0 m² 3.-5. KERROS A9 3. krs A13 4. krs A17 5. krs

48 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi MH MH MH KPH LH WC OH ET KT RK PY JT SK MU APK JK PAK IVK KR PP PL lasitettu parveke P kiinteä ikkuna palonkestävä ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 4h+kt+s 92.5 m² 3.-5. KERROS A10 3. krs A14 4. krs A18 5. krs

49 asuntoterassi OH KPH MH MH KT ET PY RK JT PAK JK MU APK P puutralli IVK PP KR SK P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt 69.5 m² 1. KERROS B19 1. krs

50 ET KPH AH PY PL JT+RK SK JK/ PAK MU APK KT parveke IVK PP KR P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 1h+kt 34.0 m² 2.- 6. KERROS B20 2. krs B26 3. krs B32 4. krs B38 5. krs B44 6. krs

51 asuntoterassi OH MH MH KT ET KPH VH asuntoterassi PY PY IVK PP KR MU APK JK PAK SK JT RK P kaide kaide kaide P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt 71.5 m² 2. KERROS B21 2. krs

52 asuntoterassi MH ET KPH RK JT PY SK JK/ PAK MU APK IVK PP KR P KT OH JT P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 2h+kt 39.5 m² 2. KERROS B22 2. krs

53 asuntoterassi MH ET KPH LH JT P OH KT JK/ PAK MU APK RK PY SK IVK PP KR P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRUSTUS 2h+kt+s 49.5 m² 2. KERROS B23 2. krs

54 asuntoterassi OH MH MH KT ET KPH VH PY PY IVK PP KR PAK JK APK MU SK P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt 71.0 m² 2. KERROS B24 2. krs

55 KPH AH ET PY PL JT+RK APK MU JK/ PAK SK IVK PP KR KT parveke P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPIIRROS 1h+kt 33.5 m² 2. KERROS B25 2. krs

56 OH MH MH KT ET KPH VH PY RK JT PY IVK PP KR MU APK JK PAK SK P PL lasitettu parveke P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt 71.0 m² 3.- 6. KERROS B27 3. krs B33 4. krs B39 5. krs B45 6. krs

57 MH ET KPH VH APK MU JK/ PAK RK PY SK JT KT OH IVK PP KR PL lasitettu parveke P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 2h+kt 49.5 m² 3.- 6. KERROS B28 3. krs B34 4. krs B40 5. krs B46 6. krs

58 MH ET KPH LH JT JK/ PAK MU APK RK PY SK OH KT IVK PP KR P PL lasitettu parveke P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 2h+kt+s 49.5 m² 3.- 6. KERROS B29 3. krs B35 4. krs B41 5. krs B47 6. krs

59 OH MH MH KT ET KPH VH PY PY IVK PP KR PAK JK APK MU SK P PL lasitettu parveke P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt 71.0 m² 3.- 6. KERROS B30 3. krs B36 4. krs B42 5. krs B48 6. krs

60 P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi KPH AH ET PY APK MU JK/ PAK SK JT+RK IVK PP KR KT PL parveke P ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 1h+kt 33.5 m² 3.- 6. KERROS B31 3. krs B37 4. krs B43 5. krs B49 6. krs

61 asuntoterassi OH KT MH MH KPH ET VH LH WC RK JT PY SK PAK JK P IVK MU APK PP KR puutralli P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt+s 77.0 m² 1. KERROS C50 1. krs

62 OH ET MH MH MH KPH KT LH WC PY JK PAK APK MU IVK PP KR asuntoterassi P SK P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 4h+kt+s 96.5 m² 2. KERROS C51 2. krs

63 asuntoterassi MH KPH ET RK JT SK/ PY JK/ PAK APK MU IVK PP KR KT OH P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 2h+kt 51.0 m² 2. KERROS C52 2. krs

64 asuntoterassi MH MH KPH ET RK SK JT PAK JK APK MU P OH KT MH LH KPH KÄYT PY IVK PP KR P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 4h+kt+s 90.0 m² 1.- 2. KERROS C53 1.- 2. krs 2. Kerros 1. Kerros

65 OH MH KPH TK K JT RK SK asuntoterassi JK PAK MU APK P istutusalue P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi MH MH LH KPH KÄYT JT PY IVK PP KR P ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 4h+k+s 97.5 m² 2. Kerros 1. Kerros 1.- 2. KERROS C54 1.- 2. krs

66 OH MH MH MH MH KPH ET KT LH WC PL PY PP KR IVK SK APK MU JK PAK lasitettu parveke P RK P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 5h+kt+s 108.0 m² 3.-5. KERROS C55 3. krs C59 4. krs C63 5. krs

67 RK MH KPH ET LH JT PL SK PY MU JK/ PK APK OH KT JVK PP KR lasitettu parveke P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 2h+kt+s 51.0 m² 3.-5. KERROS C56 3. krs C60 4. krs C64 5. krs

68 MH MH KPH ET LH JT PL RK SK PY IVK PP KR OH KT JK/ PAK MU APK lasitettu parveke P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 3h+kt+s 64.5 m² 3.-5. KERROS C57 3. krs C61 4. krs C65 5. krs

69 RK OH MH MH MH KPH ET KT WC LH JT SK PY IVK KR PP JK PAK APK MU PL lasitettu parveke P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 4h+kt+s 93.0 m² 3. KERROS C58 3. krs

70 OH MH MH MH KPH ET KT WC LH JK PAK APK MU RK JT SK PY IVK KR PP PL lasitettu parveke P P A B C Muusanpolku Muusantori Pihakansi ARKKITEHTITOIMISTOKONKRETOY Sörnäistenrantatie 27 C, 00500 Helsinki +358 9 344 1700 www.konkret.fi 0 1m 5m Muusanpolku 1, 00350 Helsinki As Oy Helsingin Muusanpolku HUONEISTOPOHJAPIIRROS 4h+kt+s 92.5 m² 4.-5. KERROS C62 4. krs C66 5. krs

71 Alustava Rakennustapaseloste Asunto Oy Helsingin Muusanpolku 1 Muusanpolku 1 00350 Helsinki Arkkitehtitoimisto Konkret Oy 7.4.2022

72 HELSINGIN KAUPUNKI 1 / 5 Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE ARKKITEHTITOIMISTO KONKRET OY ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE Asunto Oy Helsingin Muusanpolku Muusanpolku 1 00350 Helsinki Yleistä Kohteen pääsuunnittelija on arkkitehti Jaakob Solla, Arkkitehtitoimisto Konkret Oy:stä. Asunto Oy Helsingin Muusanpolku 1 sijaitsee Talinrannassa Muusantoriin liittyvän kevyen liikenteen väylän, Muusanpolun, varrella. Talinranta kuuluu Munkkinimen kaupunginosaan ja se sijaitsee Iso Huopalahden rannalla Munkkivuoren länsipuolella. Pohjoisessa alue rajautuu Talin kartanopuistoon. Talin alueella on runsaasti ulkoilu- ja liikuntapaikkoja ja Iso Huopalahden rannoilla monipuolisesti arvokkaita luontokohteita. Alueelta on hyvät kevyenliikenteen yhteydet keskustaan. Bussin 18 pysäkille on matkaa 100 m. Pyöräillen keskustaan on matkaa n. 7 km. Rakennettava kohde on kahden viisi- ja yhden kuusikerroksisen asuinkerrostalon kokonaisuus. Jokaisessa talossa on yksi hissillinen porrashuone. Rakennukset asettuvat puolikaareen, olemassa olevan mäen juurelle, muodostaen sisäpihan, jonka keskelle mäen huippu jää. Sisäpiha on osittain pihakantta, jonka alla on yksikerroksinen parkkihalli. Rakennusten yhteistilat ja asunnot ovat esteettömiä. Kadulta on esteetön reitti pihan kulkuväylien kautta porrashuoneisiin, joiden kautta pääsee esteettömästi parkkihalliin sekä hissillä pihakannelle. Porrashuoneisiin on esteetön sisäänkäynti katutasolta, korttelin sisäpihalta ja autohallista. Rakennettava yhtiö on savuton. Tontti Rakennuspaikka sijaitsee Talinrannassa Munkkiniemen kaupunginosassa korttelissa 30145, tontilla 6. Idässä, pohjoisessa ja lännessä rajana ovat korttelin naapuritontit ja etelässä Muusanpolku. Kohde rakennetaan kaupungin vuokratontille. Asunnot Asuntoja on yhtiössä yhteensä 66 kpl. 1. ja 2. kerroksen maantason asunnoissa on asuntopihat ja yksiöissä pienet lasittamattomat parvekkeet. 6.kerroksen yksiöiden asuntojen parvekkeilla ei ole kattoa. Muihin asuntoihin kuuluu asuntokohtainen esteettömyyden mahdollistava lasitettu parveke. Osassa asuntoja on huoneistokohtainen sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu rakennuksen 1. kerroksessa sijaitseva lämmin irtaimistovarasto. Kaikkiin asuntoihin on esteetön kulku ja ne on suunniteltu esteettömiksi. Asunnot C53 ja C54 ovat kaksikerroksisia. Niiden sisäänkäyntikerrokset toimivat selviytymiskerroksina. Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI www.att.hel.fi Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki kymp.att.asiakaspalvelu@hel.fi y-tunnus: 0201256-6

73 HELSINGIN KAUPUNKI 2 / 5 Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Yhteistilat Yhtiön hallintaan jäävissä tiloissa sijaitsevat asukkaiden yhteistilat. A-talon 1. kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja (normaaliajan käyttö irtaimistovarasto), lastenvaunu- ja ulkovälinevarasto ja teknisiä tiloja. B-talossa 1.kerroksessa sijaitsevat kerhotila, pesula, kuivaushuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä teknisiä ja kiinteistönhuollon tiloja. C-talon 1. kerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot sekä teknisiä tiloja. Talosauna on C-talossa 2. kerroksessa pihatasolla. Jätteiden keräys Jätehuone sijaitsee B-talon 1 kerroksessa ja sinne on käynti A- ja B-talojen väliseltä aukiolta. Paikoitus ja liikenne Taloyhtiön autopaikat, 46 kpl, sijaitsevat kylmässä autohallissa pihakannen alla. Ajoyhteys autohalliin on korttelin etelälaidalta Muusanpolulta A- ja B-talojen välistä. Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. Kuusi paikoista varustetaan sähköautojen lastauspisteellä. Kaikki paikat on mahdollista varustaa latauspisteillä myöhemmin. Kaikista porrashuoneista on esteetön yhteys autohalliin. Autopaikoista yksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Polkupyörien säilytyspaikkoja on piha-alueella ulkona ja erillisessä pyörävarastorakennuksessa ja ensimmäisen kerroksen varastotiloissa. Rakennukset Rakennusrunko Rakennus on betonielementtitalo, jonka kantava runko muodostuu betonielementeistä ja väli- ja yläpohjat ovat ontelo- ja kuorilaattoja. Alapohjat ovat kantavia, maanvaraisia ja eristettyjä betonirakenteita. Vesikatto on epäsymmetrinen harjakatto, jonka katemateriaalina on konesaumattu pelti. Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut ovat pääosin paikalla puhtaaksimuurattua tiiltä. 1. kerroksen julkisivupinta on yleissävyltään muita kerroksia tummempi. Rakennusten välisissä päädyissä tiilen päällä on kuultorappaus. Ylimpien kerrosten kadunpuolen julkisivut ovat pääosin konesaumattua peltiä. Parvekkeet on sijoitettu sisäpihan puolelle lukuun ottamatta yksiöiden parvekkeita. Parvekkeet ovat ulokeparvekkeita. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Muut väliseinät ovat pääosin kipsilevyverhottuja teräsrankaseiniä. Kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ja parvekeovet ovat kolmilasisia ja puu-alumiini-rakenteisia. Parvekeovet ovat yksilehtisiä ja ulosaukeavia. Ikkunoissa ja parvekeovissa on maalatut puuosat ja ulkopinta on pulverimaalattua alumiinia. Asuntojen ikkunat ja parvekeovet varustetaan sälekaihtimin. Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI www.att.hel.fi Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki kymp.att.asiakaspalvelu@hel.fi y-tunnus: 0201256-6

74 HELSINGIN KAUPUNKI 3 / 5 Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Asuntojen porrastaso-ovet ovat 1-lehtisiä tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneissa on kokolasiovet. Asunnon pintamateriaalit Kattopinnat Asuntojen kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuaja ontelolaattoja. Ontelolaattojen saumojen urat jäävät näkyviin. Piirustuksissa osoitetut katot tehdään alas laskettuina kipsilevyrakenteina. Kipsilevyalakatot tasoitetaan ja maalataan. Pesu- ja löylyhuoneissa katot ovat tervaleppäpaneelia, mutta jos Ukrainan sotatilanteesta johtuvista syistä tervaleppäpaneelia ei ole saatavilla, joudutaan tuote vaihtamaan esim. kuusipaneeliin, tms. Alakaton korkeus eteisissä ja keittiötiloissa on yleensä 2300 mm, kylpyhuoneissa 2250 mm. Seinäpinnoitteet Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Keittiön kalusteväli, kylpyhuoneiden kaikki seinät ja wc-tilojen allasseinät laatoitetaan keraamisella laatalla. Asuntojen löylyhuoneiden seinät ovat mahdollisesti tervaleppäpaneelia, ks. yllämainittu syy Lattiapinnoitteet Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on parketti. Wc-tilojen, kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Kaikkiin erilliswc-tiloihin tulee lattiakaivo ja lattian vesieristys. Asunnon kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiöt Keittiökalusteet ovat vakiovalmisteisiä ja levyrakenteisia. Rungot ovat melamiinipintaisia. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset. Tiskialtaat ovat tasoon upotettuja altaita, materiaali ruostumaton teräs. Keittiöissä on 600mm leveä keraaminen tasoliesi sekä kalusteuuni, astianpesukone (huoneistokoon mukaan joko 600mm tai 450mm leveä) ja liesikupu. 1-2h-asunnoissa ja pienissä kolmioissa (<70 m2) on jääkaappipakastin, yli 70 m2 asunnoissa jääkaappi ja erillinen pakastin. Koneiden väri on valkoinen. Mikroaaltouunille on tilavaraus seinäkaapissa. Hygieniatilat Kylpyhuoneissa on allastaso alakaappeineen ja peilikaappi. Pyykkikaappi sijaitsee joko kylpyhuoneessa tai eteisessä. Pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle on tilavaraus ja liitännät. Suihkussa on suihkuseinä tai -kulma. Saunojen lauteet ovat tervaleppää. Wc tiloissa on peili ja pesuallas allaskaapilla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sijaitsee kylpyhuoneessa tai erillis-wc:ssä. Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI www.att.hel.fi Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki kymp.att.asiakaspalvelu@hel.fi y-tunnus: 0201256-6

75 HELSINGIN KAUPUNKI 4 / 5 Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Asuinhuoneet ja eteiset Asuinhuoneiden ja eteisten komerokalusteiden rungot ovat melamiinipintaisia ja ovet maalattua mdf-levyä. Vaatehuoneissa on vaatetanko ja säädettävät hyllyt. Asunnon parvekkeet, terassit ja asuntopihat Parvekkeet ovat betonirakenteisia, lattiat ovat pesubetonipintaisia. Parvekekaiteet ovat pääosin metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet lasitetaan lukuun ottamatta yksiöiden parvekkeita. Parvekelasitus ei ole tiivis, vaan lasien väliin jää rakoja, joista parvekkeelle voi sataa vettä ja lunta. Parvekkeet ja terassit varustetaan pistorasialla ja seinävalolla. Maantasoon liittyville asunnoille tulee asuntopihat. Pihat rajataan muurein ja istutuksin. Asuntopihoille ei tule lasituksia. Piha-alueet Taloyhtiön piha toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti istutuksineen ja varusteineen. Tontin itäreunalla pihalla sijaitsee lähellä kadun tasoa kulkutie, kerhotilan piha, kaksi asuntopihaa ja tomutuspaikka. Tontin lounaiskulmasta nousee reitti mäelle ja kansipihalle. Kansipihalle sijoittuvat pihan oleskelu- ja leikkialueet. Mäen luoteispuolelta kiertää kapea polkumainen käytävä. Mäen laki säilyy. Nykyinen huonokuntoinen puusto poistetaan ja mäelle istutetaan uusia puita. Pintamateriaaleina on asvaltti, kiveys ja kivituhka, sekä leikkialueella tarvittavat turvaalustat. Alueiden rajauksina käytetään reunakiviä. Seinien viereen tulee joko kiveystä tai seinänvierussepellystä. Pihalle tulee oleskelukalusteita, leikkivälineitä, piharoskiksia, lipputanko yms. tavanomainen pihan kalustus. Varusteet ovat metallia ja puuta. Pihaan istutetaan lehti- ja havupuita, matalia pensaita ja korkeampia pensaita sekä köynnöksiä. Tontille jää säilyvää nykyistä pintakasvillisuutta, lisäksi tulee uusia nurmialueita ja luonnonnurmikoita. Reitit valaistaan pylväsvalaisimin. Lisäksi valaistaan sisäänkäynnit ja portaat. Pihan pintavedet ohjataan sadevesikaivoihin. Tarvittavat viivytykset tehdään maanalaisina rakenteina. Pihasuunnitelman korkomerkinnät ovat vastaanottoajankohdan korkoasemia, painumia voi tulla vähäisessä määrin. Tekniset järjestelmät Lämmitysjärjestelmä Rakennusten lämmityksessä ja viilennyksessä hyödynnetään maalämpöä. Pysäköintihallin lattian alle sijoitetaan järjestelmää varten lämpökaivot. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lämmitys. Asuinhuoneissa on termostaateilla säädetty lattialämmitys ja –viilennys. Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI www.att.hel.fi Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki kymp.att.asiakaspalvelu@hel.fi y-tunnus: 0201256-6

76 HELSINGIN KAUPUNKI 5 / 5 Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Kylpyhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jota säädetään keskitetysti ulkolämpötilan perusteella. Vesi- ja viemärijärjestelmä Yhtiö liitetään kunnallisiin vesi- ja viemäriverkostoihin. Vesijohtojen runkoputket ja viemärit asunnoissa kulkevat hormeissa, alas lasketuissa katoissa ja koteloissa, jotka on varustettu tarkastusluukuin. Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa kalusteille menevät putket ovat kromattua kupariputkea ja ne on asennettu seinille näkyviin. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Ilmanvaihtojärjestelmä Kohteessa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Asuntojen ilmanvaihtokanavat kulkevat piilossa hormeissa, alas lasketuissa katoissa ja koteloissa, jotka on varustettu tarkastusluukuin. Tuloilmaa puhalletaan olo- ja makuuhuoneisiin ja poistoilmaa imetään keittotilasta, kylpyhuone- ja wc-tiloista ja vaatehuoneesta. Huoneistokohtaisessa järjestelmässä asukas voi tehostaa koko asunnon ilmanvaihdon tehoa jossakin määrin liesikuvusta. Sähkö- ja telejärjestelmät Sähkö- ja telepisteiden sijoitus ja määrät on esitetty suunnitelmissa. Huoneistoihin on toteutettu antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä. Yhtiön tietoliikenne ja antennijärjestelmä liitetään valokuidulla operaattorin verkkoon. Huomautus! Tämä on lyhennelmä varsinaisesta rakennustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa esiintyvät tiedot ovat ristiriitaisia urakkasopimusasiakirjojen kanssa, noudatetaan urakkasopimuksen ja liitteenä olevien työselostusten ja piirustusten määräyksiä. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen pohjapiirustukset on tarkistettava kaupanteossa annettavasta 1:50 pohjapiirustuksesta. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja LVIS-putkien ja johtojen takia. Esitteen asuntopohjissa tarkemmin merkittynä alaslaskut kuin tasokuvissa. Huomioitava, että kaksikerroksisissa asunnoissa suurikokoisten huonekalujen, kuten esimerkiksi parisänkyjen, kuljettaminen toiseen kerrokseen ei ole välttämättä mahdollista porrasratkaisuista riippuen. Esitteen tiedot perustuvat 7.4.2022 tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään. Helsingissä 7. huhtikuuta 2022 HELSINGIN KAUPUNKI – ASUNTOTUOTANTO Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI www.att.hel.fi Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki kymp.att.asiakaspalvelu@hel.fi y-tunnus: 0201256-6

77 Muistiinpanot:

78 Muistiinpanot:

79 Muistiinpanot:

Kuva: Helsingin kaupungin aineistopankki / KopterCam

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=