Helsingin Asumisoikeus Oy Virtaranta

Helsingin Asumisoikeus Oy Virtaranta Helsingin Asumisoikeus Oy Virtaranta Virtarannankatu 1, Soraharjuntie 20 ja 22 00920 Helsinki

Helsingin Mellunkylään hyvien yhteyksien äärelle rakennetaan erikokoisia asumisoikeusasuntoja osoitteeseen Virtarannankatu 1, Soraharjuntie 20 ja 22. Lue lisää: uuttahelsinkia.fi/mellunkylä Kasvavassa ja uudistuvassa Mellunkylässä on hyvät palvelut ja loistavat ulkoilu- liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Mellunkylän asukkaat viihtyvät kotikulmillaan, koska palvelut ovat erinomaiset, viheralueita on runsaasti, asuntokanta on monipuolinen ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Alueella on hyvien puistojen ja viheralueiden lisäksi myös mäntymetsiä ja avokallioita ulkoiluun ja oleiluun. Alueella on vuosittain paljon tapahtumia, joista osan mellunkyläläiset järjestävät yhdessä talkoovoimin. Ei siis ole ihme, että täällä viihdytään vauvasta vaariin. Alueen kaupalliset lähipalvelut sekä lukuisat pienemmät päivittäistavarakaupat luovat edellytykset sujuvaan arkeen ihan kotikulmilla. Mellunkylän alueella on tiheä päiväkotiverkosto, neljä ala-astetta ja yksi koulu, jossa luokat 1.9. Lisäksi Kontulassa on Helsingin yhteislyseo, jossa on sekä yläaste että lukio. Lukiossa on kolminkertainen määrä kuvataiteen, musiikin ja liikunnan kursseja tavalliseen lukioon verrattuna. Myllypurossa Metropolia ammattikorkeakoulun kamAsu mukavasti Mellunkylässä Kuva: Helsingin kaupungin aineistopankki / Sofie Jokinen 2

Monipuoliset palvelut ovat Mellunkylän vahvuus. puksella voi opiskella rakennus- ja kiinteistöalaa sekä sosiaali- ja terveysalaa. Kampuksella on noin 6 000 opiskelijaa. Mellunkylä koostuu viidestä kaupunginosasta (Mellunmäki, Kontula, Kivikko, Kurkimäki ja Vesala), jossa asuu yli 38.000 ihmistä, asukasmäärän odotetaan kasvavan 41.000 asukkaaseen vuoteen 2027 mennessä. Mellunkylän liikenneyhteydet sekä julkisilla kulkuneuvolla että omalla autolla ovat sujuvat. Metro ja jouhevat yhteydet metroasemalle helpottavat kulkemista kaikkiin suuntiin. Mellunkylän saavutettavuus paranee tulevaisuudessa entisestään, kun Vantaan ratikka ja muut suuret liikennehankkeet etenevät. Pääväylät, kuten Kehä I, Lahdenväylä, Porvoonväylä ja Kehä III ovat Mellunkylästä vain muutaman kilometrin päässä. Joukkoliikenteen matkustajat voivat käyttää polkupyörille tai autoille tarkoitettua liityntäpysäköintiä, johon varatut alueet ovat metroasemien ja bussipysäkkien läheisyydessä. 3

Helsingin Asumisoikeus Oy Virtarantaan kuuluu 9 rivitaloa, joista taloissa G ja H on asuntoja yksiöistä kolmioihin, osassa sauna. Muut talot koostuvat perheasunnoista, 3-5 h + kt + sauna. Asuntoja on yhteensä 51 kpl. Helsingin Asumisoikeus Oy Virtaranta tarjoaa uusia koteja vehreässä kaupunginosassa. Talot ovat 2-kerroksisia, G-talossa on 2. kerroksessa luhtikäytäväosa, asuntoihin sisäänkäynti on luhtikäytävän kautta. G-talon 1. kerroksessa on 1 asunto, ja 2. kerroksessa on 4 asuntoa, ensimmäisen kerroksen muu osa on yhteis- ja varastokäytössä. Rakennuksissa ei ole kellareita. Rivitalojen 2-kerroksisiin asuntoihin kuuluu huoneiston pohjapiirustuksen mukaan pihaterassi. Rivitaloasuntojen terassit ovat osin katettuja, osin on pergolaa. Luhtikäytäväosien yksitasoisiin asuntoihin kuuluu maantasossa pihaterassi ja toisen kerroksen asunnoissa ranskalainen parveke. Kaikissa 2-kerroksisissa rivitaloasunnoissa on sauna. Asumisoikeusasuntoja Mellunkylään Virtaranta Virtarannan asuntoihin on esteetön kulku ja maantasokerros on tilamitoitukseltaan esteetön. Luhtikäytäväosuuksilla maantasokerroksessa sijaitsevat asunnot ovat esteettömiä, mutta toisessa kerroksessa olevat asunnot eivät ole esteettömiä sisäänkäynnin osalta, tilavaraus tasonostimelle sijaitsee luhtikäytävällä. Yhtiössä on maalämpö. Yhteiskäytössä oleva asukastila, pesuhuone ja kuivaushuone sekä asuntokohtainen lämmin irtaimistovarasto sijaitsevat G-rakennuksen maantasokerroksessa. Asuntokohtaiset kylmät varastotilat sijaitsevat tontilla, väestönsuoja (joka on normaaliajan irtaimistovarastona) sijaitsee rakennuksessa G maantasokerroksessa. Jätteiden syväkeräyspisteet sijaitsevat tontilla paikoitusalueiden vieressä aidalla rajatussa tilassa. Yhtiöllä on 35 autopaikkaa, joista 8 paikkaa sijaitsee kahdessa autokatoksessa, muut ovat kattamattomia maantasopaikkoja, autopaikoista 2 on 4

Lue lisää: uuttahelsinkia.fi/mellunkylä Helsingin Asumisoikeus Oy Virtaranta Virtarannankatu 1, Soraharjuntie 20 ja 22 00920 Helsinki Haettavat huoneistot: 1 h + kt 36,0–39,5 m² 2 h + kt 48,5–56,5 m² 3 h + kt 63,0 m² 3 h + kt + s 84,0 m² 4 h + kt + s 91,5 m² 5 h + kt + s 104,0 m² Lisätiedot ja hakuohjeet: Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto Työpajankatu 8, 00580 Helsinki www.att.hel.fi mitoitettu liikuntaesteisille, Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. Polkupyörien säilytyspaikkoja on piha-alueella sekä asuntokohtaisissa kylmissä ulkovarastoissa. Asunnoissa, parvekkeilla ja yhtiön hallitsemissa yhteisissä tiloissa, kuten sauna- ja kerhotiloissa, ei saa tupakoida. Pihalla tupakointi on kielletty lukuun ottamatta erikseen mahdollisesti osoitettua tupakkapaikkaa. Asuntojen arvioitu valmistumisaika on 07-09/2023 5

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI Sijaintikartta 6

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA RANCKENINTIE TALO A TALO B TALO C TALO D TALO E TALO F TALO H TALO i TALO G 10 11 3 MUSTAPURONPU STO VO MAL NJA 10 m 20 m 30 m 40 m 50 m P 7

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKK TEHD T HANNUNKAR & MÄK PAJA OY 31 01 2022 +23 919 +23 169 +24 669 +23 385 +22 839 +24 669 +23 919 +23 169 +24 469 +24 669 +23 385 +22 839 +23 385 JULK S VU LUOTEESEEN P HALLE, TONTT 11 1 1. JULKISIVUVERHOUSLAUTA 2. VESIKATE, KONESAUMATTU TERÄSPELTI 3. LASIKAIDE 4. AURINKOPANEELIT VESIKATOLLA TALO F TALO E TALO D JULK S VU LÄNTEEN, TONT T 3 JA10 TALO G TALO H JULK S VU KAAKKOON, TONTT 11 TALO D TALO E TALO F JULK S VU LOUNAASEEN LALLUKANKUJALLE, TONTT 11 TALO D TALO C JULK S VU POHJO SEEN SORAHARJUNT ELLE, TONTT 10 TALO G TALO F TALO A RAKENNUSA KA SET MUUTOKSET MAHDOLL S A 5 m 15 m 25 m TALO G TALO H TALO I JULK S VU KAAKKOON, TONT T 10 JA 3 2 4 2 1 1 1 4 2 1 1 2 1 1 2 1 3 3 3 1 8

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKK TEHD T HANNUNKAR & MÄK PAJA OY 31 01 2022 +24 219 +24 469 +23 969 +24 200 +23 969 +24 469 +22 839 +22 769 +22 839 +22 769 +22 769 +23 385 TALO C RAKENNUSA KA SET MUUTOKSET MAHDOLL S A 5 m 15 m 25 m TALO B TALO A JULK S VU TÄÄN P HALLE, TONTT 11 JULK S VU LÄNTEEN, TONTT 11 TALO C TALO B TALO A JULK S VU ETELÄÄN SORAHARJUNT ELLE, TONTT 3 TALO H TALO I TALO H JULK S VU POHJO SEEN P HALLE, TONTT 3 TALO I JULK S VU ETELÄÄN P HALLE, TONTT 3 TALO I JULK S VU POHJO SEEN, TONTT 3 JULK S VU ETELÄÄN P HALLE, TONTT 10 TALO G 1. JULKISIVUVERHOUSLAUTA 2. VESIKATE, KONESAUMATTU TERÄSPELTI 3. LASIKAIDE 4. AURINKOPANEELIT VESIKATOLLA 4 2 1 3 1 2 4 1 2 1 4 1 2 1 3 9

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 Näkymä sisältä RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 10

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 Näkymä kadulta RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 11

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 Näkymä pihalta RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 12

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 Näkymä lintuperspektiivistä RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 13

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY ALUSTAVA VIRTARANTA 7.12.2021 ASUMISOIKEUSMAKSULUETTELO Käyttö- Asumisoikeus Huon. Pinta- Jyvitetty vastike- Käyttö- maksut nro ala pinta-ala arvio vastike- 2646600,00 Yht. Krs Tyyppi 4022,50 4022,50 €/kk vakuus 2646600,00 A01 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 A02 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 A03 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 A04 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 B05 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 B06 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 B07 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 B08 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 C09 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 C10 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 C11 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 C12 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 D13 1.-2. 5H+KT+S 104,00 99,49 1087,40 500,00 65459,00 D14 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 D15 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 D16 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 D17 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 D18 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 E19 1.-2. 5H+KT+S 104,00 99,49 1087,40 500,00 65459,00 E20 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 E21 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 E22 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 E23 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 E24 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 F25 1.-2. 5H+KT+S 104,00 99,49 1087,40 500,00 65459,00 F26 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 F27 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 F28 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 F29 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 F30 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 G31 1. 1H+KT 36,00 43,13 471,40 500,00 28377,00 G32 2. 2H+KT 51,00 57,31 626,40 500,00 37707,00 G33 2. 2H+KT 49,00 55,57 607,40 500,00 36562,00 G34 2. 2H+KT 49,00 55,57 607,40 500,00 36562,00 G35 2. 2H+KT 56,50 62,30 680,90 500,00 40990,00 H36 1. 1H+KT 39,50 46,41 507,30 500,00 30535,00 H37 1. 1H+KT 39,50 46,41 507,30 500,00 30535,00 H38 1. 2H+KT 48,50 54,97 600,80 500,00 36167,00 H39 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 H40 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54598,00 H41 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 H42 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 H43 2. 3H+KT 63,00 69,47 759,30 500,00 45708,00 14

H44 2. 1H+KT 39,50 46,87 512,30 500,00 30838,00 H45 2. 2H+KT 48,50 55,52 606,80 500,00 36529,00 I46 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 I47 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 I48 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 I49 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 I50 1.-2. 3H+KT+S 84,00 82,97 906,90 500,00 54590,00 I51 1.-2. 4H+KT+S 91,50 88,48 967,10 500,00 58215,00 Vesimaksuennakko 21 euroa/hlö/kk Autopaikka 55-70 euroa/kk 15

Helsingin Asumisoikeus Oy Virtaranta 31.1.2022 Virtarannankatu 1, Soraharjuntie 20 ja 22, 00920 Helsinki Huoneistoluettelo Asunto Tyyppi m² Kerros Talo A A01 4H+KT+S 91,5 1.-2. A02 3H+KT+S 84 1.-2. A03 3H+KT+S 84 1.-2. A04 4H+KT+S 91,5 1.-2. Talo B B05 4H+KT+S 91,5 1.-2. B06 3H+KT+S 84 1.-2. B07 3H+KT+S 84 1.-2. B08 4H+KT+S 91,5 1.-2. Talo C C09 4H+KT+S 91,5 1.-2. C10 3H+KT+S 84 1.-2. C11 3H+KT+S 84 1.-2. C12 4H+KT+S 91,5 1.-2. Talo D D13 5H+KT+S 104 1.-2. D14 3H+KT+S 84 1.-2. D15 3H+KT+S 84 1.-2. D16 3H+KT+S 84 1.-2. D17 3H+KT+S 84 1.-2. D18 4H+KT+S 91,5 1.-2. Talo E E19 5H+KT+S 104 1.-2. E20 3H+KT+S 84 1.-2. E21 3H+KT+S 84 1.-2. E22 3H+KT+S 84 1.-2. E23 3H+KT+S 84 1.-2. E24 4H+KT+S 91,5 1.-2. Talo F F25 5H+KT+S 104 1.-2. F26 3H+KT+S 84 1.-2. F27 3H+KT+S 84 1.-2. F28 3H+KT+S 84 1.-2. F29 3H+KT+S 84 1.-2. F30 4H+KT+S 91,5 1.-2. Talo G G31 1H+KT 36 1. G32 2H+KT 51 2. G33 2H+KT 49 2. G34 2H+KT 49 2. 16

G35 2H+KT 56,5 2. Talo H H36 1H+KT 39,5 1. H37 1H+KT 39,5 1. H38 2H+KT 48,5 1. H39 3H+KT+S 84 1.-2. H40 3H+KT+S 84 1.-2. H41 3H+KT+S 84 1.-2. H42 3H+KT+S 84 1.-2. H43 3H+KT 63 2. H44 1H+KT 39,5 2. H45 2H+KT 48,5 2. Talo i I46 4H+KT+S 91,5 1.-2. I47 3H+KT+S 84 1.-2. I48 3H+KT+S 84 1.-2. I49 3H+KT+S 84 1.-2. I50 3H+KT+S 84 1.-2. I51 4H+KT+S 91,5 1.-2. Asunnot yhteensä: 4022,5 Yhteistilat Pesula 17,5 Kuivaushuone 11,0 Asukastila 30,0 Irt.varasto / väestönsuoja 96,0 Yhteistilat yhteensä: 154,5 Lisäksi kylmä talovarasto 15 m2 ja kylmät huoneistokohtaiset varastokopit 204 m2 Tekniset tilat Lämmönjakohuone 2 kpl 46,5 Sähkö- / teletila 7 kpl 31,0 Tekniset tilat yhteensä: 77,5 Arkkitehdit Hanunkari & Mäkipaja Oy 17

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA K P T R R K P R P K 0 m A03 3H+KT+S 40 5 m2 A04 4H+KT+S 44 5 m2 A02 3H+KT+S 40 5 m2 A01 4H+KT+S 44 5 m2 B07 3H+KT+S 40 5 m2 B08 4H+KT+S 44 5 m2 B06 3H+KT+S 40 5 m2 B05 4H+KT+S 44 5 m2 C11 3H+KT+S 40 5 m2 C12 4H+KT+S 44 5 m2 C10 3H+KT+S 40 5 m2 C09 4H+KT+S 44 5 m2 D13 5H+KT+S 50 5 m2 D14 3H+KT+S 40 5 m2 D18 4H+KT+S 44 5 m2 D15 3H+KT+S 40 5 m2 D16 3H+KT+S 40 5 m2 D17 3H+KT+S 40 5 m2 E19 5H+KT+S 50 5 m2 E20 3H+KT+S 40 5 m2 E24 4H+KT+S 44 5 m2 E21 3H+KT+S 40 5 m2 E22 3H+KT+S 40 5 m2 E23 3H+KT+S 40 5 m2 F25 5H+KT+S 50 5 m2 F26 3H+KT+S 40 5 m2 F30 4H+KT+S 44 5 m2 F27 3H+KT+S 40 5 m2 F28 3H+KT+S 40 5 m2 F29 3H+KT+S 40 5 m2 TEKN LJH 24 0 m2 T N SPK 7 m2 SP TEKN 5 0 m2 RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Talot A-F 1. kerros 5 m 10 m 15 m 20 m 25 m P 18

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA 6 P Lum e te Lum e te A03 3H+KT+S 43 5 m2 A04 4H+KT+S 47 0 m2 A01 4H+K +S 47 0 m2 A02 3H+KT+S 43 5 m2 B08 4H+KT+S 47 0 m2 B06 3H+KT+S 43 5 m2 B05 4H+KT+S 47 0 m2 B07 3H+KT+S 43 5 m2 C12 4H+KT+S 47 0 m2 C10 3H+KT+S 43 5 m2 C09 4H+KT+S 47 0 m2 C11 3H+KT+S 43 5 m2 D14 3H+KT+S 43 5 m2 D18 4H+KT+S 47 0 m2 D13 5H+KT+S 53 5 m2 D15 3H+KT+S 43 5 m2 D16 3H+KT+S 43 5 m2 D17 3H+KT+S 43 5 m2 E20 3H+KT+S 43 5 m2 E24 4H+KT+S 47 0 m2 E19 5H+KT+S 53 5 m2 E21 3H+KT+S 43 5 m2 E22 3H+KT+S 43 5 m2 E23 3H+KT+S 43 5 m2 F26 3H+KT+S 43 5 m2 F30 4H+KT+S 47 0 m2 F25 5H+KT+S 53 5 m2 F27 3H+KT+S 43 5 m2 F28 3H+KT+S 43 5 m2 F29 3H+KT+S 43 5 m2 RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Talot A-F 2. kerros 5 m 10 m 15 m 20 m 25 m P 19

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 P P P P SK RK APK) M (JKP) KP SK RK (APK) ( P P APK U JKP KP T SK RK APK) KP KP SK RK A03 3H+KT+S 40,5 m2 A04 4H+KT+S 44,5 m2 A02 3H+KT+S 40,5 m2 A01 4H+KT+S 44,5 m2 TEKN. LJH 24,0 m2 TEKN. SPK 7,0 m2 SPK TEKN. 5,0 m2 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m A 1. kerros 20

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 6° K) KR KJ K) KR PK KR KJ PK KR A03 3H+KT+S 43,5 m2 A04 4H+KT+S 47,0 m2 A01 4H+KT+S 47,0 m2 A02 3H+KT+S 43,5 m2 T PY PY Y P A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m A 2. kerros 21

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA P P P P SK RK (APK) ) ( KP) JKP S RK (APK) M ( KP) JKP (APK) KP JKP S RK (APK) M ) JKP KP SK RK B07 3H+KT+S 40,5 m2 B08 4H+KT+S 44,5 m2 B06 3H+KT+S 40,5 m2 B05 4H+KT+S 44,5 m2 RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m B 1. kerros 22

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA K KR K R K KR (P (KR K B08 4H+KT+S 47,0 m2 B06 3H+KT+S 43,5 m2 B05 4H+KT+S 47,0 m2 B07 3H+KT+S 43,5 m2 O PY P Y P RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m B 2. kerros 23

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA P P P P S RK APK) M ( KP) KP SK RK APK) ( KP) JKP (APK U KP JKP SK RK APK) M JKP KP K RK C11 3H+KT+S 40,5 m2 C12 4H+KT+S 44,5 m2 C10 3H+KT+S 40,5 m2 C09 4H+KT+S 44,5 m2 RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m C 1. kerros 24

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA PK KR K KR K K KR P KR C12 4H+KT+S 47,0 m2 C10 3H+KT+S 43,5 m2 C09 4H+KT+S 47,0 m2 C11 3H+KT+S 43,5 m2 O O O PY PY Y P RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m C 2. kerros 25

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA P P P P P P K K (APK SK SK RK APK) (JKP JKP SK RK (APK) ) JKP JKP S RK (APK) M ) JKP JKP SK RK APK) (JKP JKP JKP JKP SK RK D13 5H+KT+S 50,5 m2 D14 3H+KT+S 40,5 m2 D18 4H+KT+S 44,5 m2 D15 3H+KT+S 40,5 m2 D16 3H+KT+S 40,5 m2 D17 3H+KT+S 40,5 m2 (APK) RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m D 1. kerros 26

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA PK) KR) K KR KJ K) KR K KR K) KR PK KR D14 3H+KT+S 43,5 m2 D18 4H+KT+S 47,0 m2 D13 5H+KT+S 53,5 m2 D15 3H+KT+S 43,5 m2 D16 3H+KT+S 43,5 m2 D17 3H+KT+S 43,5 m2 T PY P PY P PY RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m D 2. kerros 27

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE V RTARANNANKATU LALLUKANKUJA P P P P P P JKP JKP (APK SK SK RK APK) ) (JKP JKP SK RK APK) M ) (JKP JKP SK RK (APK) M ) (JKP JKP SK RK APK) M (JKP JKP JK JKP SK RK E19 5H+KT+S 50,5 m2 E20 3H+KT+S 40,5 m2 E24 4H+KT+S 44,5 m2 E21 3H+KT+S 40,5 m2 E22 3H+KT+S 40,5 m2 E23 3H+KT+S 40,5 m2 APK RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m E 1. kerros 28

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA PK KR KJ PK R K) KR KJ PK KR K) KR KJ P KR E20 3H+KT+S 43,5 m2 E24 4H+KT+S 47,0 m2 E19 5H+KT+S 53,5 m2 E21 3H+KT+S 43,5 m2 E22 3H+KT+S 43,5 m2 E23 3H+KT+S 43,5 m2 O O O PY P PY P PY RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m E 2. kerros 29

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE V RTARANNANKATU LALLUKANKUJA P P P P P P JKP JKP (APK SK SK RK APK) ) (JKP JKP SK RK APK) M ) (JKP JKP SK RK (APK) M ) (JKP JKP SK RK APK) M (JKP JKP JK JKP SK RK F25 5H+KT+S 50,5 m2 F26 3H+KT+S 40,5 m2 F30 4H+KT+S 44,5 m2 F27 3H+KT+S 40,5 m2 F28 3H+KT+S 40,5 m2 F29 3H+KT+S 40,5 m2 APK RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m F 1. kerros 30

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE V RTARANNANKATU LALLUKANKUJA PK KR K R K KR K) KR KJ K) KR KJ (P (KR KJ F26 3H+KT+S 43,5 m2 F30 4H+KT+S 47,0 m2 F25 5H+KT+S 53,5 m2 F27 3H+KT+S 43,5 m2 F28 3H+KT+S 43,5 m2 F29 3H+KT+S 43,5 m2 O O O PY P P PY PY P RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m F 2. kerros 31

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 KJ KJ katettu terassi avoterassi katos KJ KJ P (APK) (MU JKP JKP LT SK RK pergo a A01 4H+KT+S 44,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ A01 4H+KT+S 47,0 m2 MH1 MH2 MH3 KPH LH AULA L O PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 4h+kt+s, 91,5 m2 A01 1. kerros 2. kerros 32

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 APTP TALOTIKAS KJ KJ katettu terassi avoterassi katos KJ KJ P SK RK (APK) (M ) (JKP) JKP pergo a A02 3H+KT+S 40,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) KR) KJ A02 3H+KT+S 43,5 m2 MH2 KPH LH MH1 AULA LTO PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 3h+kt+s, 84 m2 A02, B06, C10 1. kerros 2. kerros 33

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 KJ KJ katettu terassi avoterassi katos KJ KJ P SK RK (APK) (M ) (JKP) JKP pergo a A03 3H+KT+S 40,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) KR) KJ A03 3H+KT+S 43,5 m2 MH2 KPH LH MH1 AULA LTO PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 3h+kt+s, 84 m2 A03, B07, C11 1. kerros 2. kerros 34

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 KJ KJ katettu terassi avoterassi katos KJ KJ P (APK) M ) JKP JKP SK RK pergola A04 4H+KT+S 44,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ A04 4H+KT+S 47,0 m2 MH1 MH2 MH3 KPH LH AULA LTO PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 4h+kt+s, 91,5 m2 A04, B08, C12 1. kerros 2. kerros 35

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA KJ KJ katettu terassi avoterassi katos KJ KJ P (APK) (MU) JKP JKP LT SK RK pergo a B05 4H+KT+S 44,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ B05 4H+KT+S 47,0 m2 MH1 MH2 MH3 KPH LH AULA L O PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 4h+kt+s, 91,5 m2 B05, C09 1. kerros 2. kerros 36

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA VP KAIDE katettu terassi avoterassi KAIDE katos KJ KJ P JKP JKP (APK MU) LT SK RK pergola D13 5H+KT+S 50,5 m2 KT KPH VAR. TK AH OH ET katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ D13 5H+KT+S 53,5 m2 MH1 KPH LH MH2 AULA MH3 LTO PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 5h+kt+s, 104 m2 D13, E19 1. kerros 2. kerros 37

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA VP KJ katettu terassi avoterassi katos KJ KJ P JKP JKP (APK MU) LT SK RK KJ pergola F25 5H+KT+S 50,5 m2 KT KPH VAR. TK AH OH ET katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ F25 5H+KT+S 53,5 m2 MH1 KPH LH MH2 AULA MH3 LTO PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 5h+kt+s, 104 m2 F25 1. kerros 2. kerros 38

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA katettu terassi avoterassi KAIDE KAIDE katos KJ KJ P SK RK (APK) (M ) (JKP) JKP L pergola D14 3H+KT+S 40,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ D14 3H+KT+S 43,5 m2 MH2 KPH LH MH1 AULA LTO PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 3h+kt+s, 84 m2 D14, D16, D17, E20, E22, E23, F28, F29 1. kerros 2. kerros 39

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA katettu terassi avoterassi katos KJ KJ P SK RK (APK) MU) (JKP JKP KJ KJ pergola F26 3H+KT+S 40,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ F26 3H+KT+S 43,5 m2 MH2 KPH LH MH1 AULA LTO PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 3h+kt+s, 84 m2 F26 1. kerros 2. kerros 40

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA VP katettu terassi avoterassi KAIDE KAIDE katos KJ KJ P SK RK (APK) (M ) (JKP) JKP L pergo a D15 3H+KT+S 40,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. VP katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ D15 3H+KT+S 43,5 m2 MH2 KPH LH MH1 AULA L O PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 3h+kt+s, 84 m2 D15, E21, F27 1. kerros 2. kerros 41

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA katettu terassi avoterassi KAIDE KAIDE katos KJ KJ P JKP JKP LT SK RK per ola D18 4H+KT+S 44,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. (APK) katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ D18 4H+KT+S 47,0 m2 MH1 MH2 MH3 KPH LH AULA LTO PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 4h+kt+s, 91,5 m2 D18, E24 1. kerros 2. kerros 42

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA katettu terassi avoterassi katos KJ KJ P JKP JKP LT SK RK KJ KJ perg la F30 4H+KT+S 44,5 m2 KT KPH OH TK ET VAR. (APK) katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR KJ F30 4H+KT+S 47,0 m2 MH1 MH2 MH3 KPH LH AULA LTO PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 4h+kt+s, 91,5 m2 F30 1. kerros 2. kerros 43

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE V RTARANNANKATU LALLUKANKUJA H 6 SORAHARJUNTIE V RTARANNANKATU 1 2 3 4 5 B6 B7 B8 C9 C 0 C 1 C 2 D 3 D14 18 E 9 E 0 E21 22 E 3 E24 F 5 F26 F 7 F2 F 9 F 0 G 1 G32 G 3 G 4 35 15 D 6 D 7 H 6 H 7 38 H 9 40 H41 H 2 H43 H 4 H 5 46 47 I 8 9 50 51 R K R K T K 7 964 7 964 SS / T R 96 m2 ASUKASTILA 30 0 m2 G31 1H+KT 36 0 m2 H39 3H+KT+S 40 5 m2 H36 1H+KT 39 5 m2 H38 2H+KT 48 5 m2 H37 1H+KT 39 5 m2 H40 3H+KT+S 40 5 m2 H41 3H+KT+S 40 5 m2 H42 3H+KT+S 40 5 m2 I47 3H+KT+S 40 5 m2 I46 4H+KT+S 44 5 m2 I48 3H+KT+S 40 5 m2 49 3H+KT+S 40 5 m2 50 3H+KT+S 40 5 m2 I51 4H+KT+S 44 5 m2 TEK 22 m PESULA 17 5 m2 IRT AR 4 0 m TALOVAR 15 0 m2 H 2 RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Talot G-I 1. kerros 5 m 10 m 15 m 20 m 25 m P 44

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 SORAHARJUNTIE V RTARANNANKATU G35 2H+KT 56 5 m2 G34 2H+KT 49 0 m2 G32 2H+KT 51 0 m2 G33 2H+KT 49 0 m2 H39 3H+KT+S 43 5 m2 H43 3H+KT 63 0 m2 H40 3H+KT+S 43 5 m2 H41 3H+KT+S 43 5 m2 H42 3H+KT+S 43 5 m2 H45 2H+KT 48 5 m2 H44 1H+KT 39 5 m2 I47 3H+KT+S 43 5 m2 I51 4H+KT+S 47 0 m2 48 3H+KT+S 43 5 m2 I49 3H+KT+S 43 5 m2 I50 3H+KT+S 43 5 m2 I46 4H+KT+S 47 0 m2 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Talot G-I 2. kerros 5 m 10 m 15 m 20 m 25 m P 45

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA V E NE NE I PK PK KR KR H36 ) ( ( ) APK) J P RK A1 A2 A3 A4 B5 B6 B7 B8 C9 C10 C11 C12 D13 D14 D18 E19 E20 E21 E22 E23 E24 F25 F26 F27 F28 F29 F30 G31 G32 G33 G34 G35 D15 D16 D17 H36 H37 H38 H39 H40 H41 H42 H43 H44 H45 I46 47 48 49 50 51 RK VSS / IRT. VAR. 96,0 m2 ASUKASTILA 30,0 m2 KUIV. 11,0 m2 G31 1H+KT 36,0 m2 PESULA 17,5 m2 IRT VAR. 4,0 m2 TALOVAR. 15,0 m2 SÄH. 0,5 m2 S P SK RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m G 1. kerros P 46

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA T T P P P P P P P P SK PK RK JKP (APK SK PK RK K (AP ) ) JK P RK KP AP ) RK G35 2H+KT 56,5 m2 G34 2H+KT 49,0 m2 G32 2H+KT 51,0 m2 G33 2H+KT 49,0 m2 Y Y PK R PY PK K PY RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m G 2. kerros 47

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA P P P P P SK RK (APK) (JKP) KP K KP M ) (APK) ( (P (KR) SK K ( KP MU) (APK) RK K R KP APK SK RK RK APK ( U ( KP JKP RK (APK ( KP JKP RK APK ( KP JKP H39 3H+KT+S 40,5 m2 H36 1H+KT 39,5 m2 H38 2H+KT 48,5 m2 H37 1H+KT 39,5 m2 H40 3H+KT+S 40,5 m2 H41 3H+KT+S 40,5 m2 H42 3H+KT+S 40,5 m2 TEKN 22,5 m2 PY PY PY SK SK SK RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA H 1. kerros 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m 48

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA P P P P P KP APK) SK P (KR) RK (P (KR K SK K ( KP MU) (APK) RK K R KP APK ( SK RK (PK (KR (P (KR (PK (KR H39 3H+KT+S 43,5 m2 H43 3H+KT 63,0 m2 H40 3H+KT+S 43,5 m2 H41 3H+KT+S 43,5 m2 H42 3H+KT+S 43,5 m2 H45 2H+KT 48,5 m2 H44 1H+KT 39,5 m2 O O O PY Y PY PY Y PY Y RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA H 2. kerros 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m 49

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA P P P P P P P JK JK SK (APK ( U JKP K T S RK RK (APK U RK (APK ( (JKP K RK (APK) ( RK APK ( (JKP K RK (APK (JKP K I47 3H+KT+S 40,5 m2 I46 4H+KT+S 44,5 m2 I48 3H+KT+S 40,5 m2 I49 3H+KT+S 40,5 m2 I50 3H+KT+S 40,5 m2 I51 4H+KT+S 44,5 m2 SK SK SK SK RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA i 1. kerros 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m 50

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA (P (KR (P (KR K K (P (KR ( K (KR (P (KR ( (K I47 3H+KT+S 43,5 m2 I51 4H+KT+S 47,0 m2 I48 3H+KT+S 43,5 m2 I49 3H+KT+S 43,5 m2 I50 3H+KT+S 43,5 m2 I46 4H+KT+S 47,0 m2 O L O O P P PY Y PY Y RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA i 2. kerros 2 m 4 m 6 m 8 m 10 m 51

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA L O KJ avoterassi P P P yl ä ransk parveke (PK) (KR) (MU) (APK) LT JKP RK KT AH TK G31 1H+KT 36,0 m2 KPH SK PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 1h+kt, 36 m2 G31 1. kerros 52

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA L O P P SK (PK (KR RK JKP LT (APK) (MU) ranskalainen parveke KT TK MH OH G32 2H+KT 51,0 m2 KPH ET PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 2h+kt, 51 m2 G32 2. kerros 53

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA LT P P SK JKP T (APK) RK MU) ranskalainen parveke KT TK OH MH G33 2H+KT 49,0 m2 KPH ET (PK (KR PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 2h+kt, 49 m2 G33 2. kerros 54

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA L O katos P P SK JKP LT (APK RK MU) ranskalainen parveke KT TK OH MH G34 2H+KT 49,0 m2 KPH ET PK) KR) PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 2h+kt, 49 m2 G34 2. kerros 55

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA LTO P P SK (PK) (KR) RK JKP L (APK) (MU) ranskalainen parveke KT TK MH OH G35 2H+KT 56,5 m2 KPH ET PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 2h+kt, 56,5 m2 G35 2. kerros 56

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA terassin väliseinä, h=2300 KJ avo erassi terassin sivuseinä, h=2300 yl ä ransk parveke y ä ransk parveke P P RK K JKP (MU) (APK) L (PK) (KR) KT TK AH H36 1H+KT 39,5 m2 KPH L O PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 1h+kt, 39,5 m2 H36 1. kerros 57

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA LTO TP paloikkuna terassin väliseinä, h=2300 terassin väliseinä, h=2300 KJ avoterassi yllä ransk parveke P P SK PK) KR) JKP (MU) (APK) LT RK KT TK AH H37 1H+KT 39,5 m2 KPH PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 1h+kt, 39,5 m2 H37 1. kerros 58

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA L O A VP KJ avoterassi yl ä ransk parveke P (PK) (KR) JKP LT (APK (MU) SK RK KT TK OH ET MH H38 2H+KT 48,5 m2 KPH PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 2h+kt, 48,5 m2 H38 1. kerros 59

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA APTP KJ KJ KJ KJ katettu terassi avoterassi KAIDE KAIDE katos KJ KJ RK (APK (MU JKP) JKP L pe gol KT H39 3H+KT+S 40,5 m2 KPH OH TK ET VAR. SK V katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ MH2 H39 3H+KT+S 43,5 m2 KPH LH MH1 AULA L O PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 3h+kt+s, 84 m2 H39, i48 1. kerros 2. kerros 60

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA APTP KJ KJ KJ katettu terassi avoterassi KAIDE KAIDE katos KJ K RK (APK) (MU) JKP) JKP LT pergola KT H40 3H+KT+S 40,5 m2 KPH OH TK ET VAR. SK katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ MH2 H40 3H+KT+S 43,5 m2 KPH LH MH1 AULA L O PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 3h+kt+s, 84 m2 H40, H41, i47, i49, i50 1. kerros 2. kerros 61

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA KJ KJ KAIDE katettu terassi avoterassi KAIDE katos KJ KJ paloikkuna SK RK (APK) (JKP) JKP T MU) pergola KT H42 3H+KT+S 40,5 m2 KPH OH TK ET katos katos KJ KJ kaide h=1000 EI15 (PK) (KR KJ MH2 H42 3H+KT+S 43,5 m2 KPH LH MH1 AULA L O PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 3h+kt+s, 84 m2 H42 1. kerros 2. kerros 62

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA P P JKP L (APK) (MU) SK (PK) (KR) RK ranskalainen parveke ranskalainen parveke KT TK MH1 MH2 ET OH H43 3H+KT 63,0 m2 KPH L O PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 3h+kt, 63 m2 H43 2. kerros 63

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA LTO P P SK PK) KR) JKP (MU) (APK) LT RK ranskalainen parveke KT TK AH H44 1H+KT 39,5 m2 KPH PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 1h+kt, 39,5 m2 H44 2. kerros 64

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA L O P (PK) (KR) JKP LT (APK (MU) SK RK ranskalainen parveke KT TK OH ET MH H45 2H+KT 48,5 m2 KPH PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 2h+kt, 48,5 m2 H45 2. kerros 65

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA KJ KJ KJ KJ KJ KJ katettu terassi avoterassi katos KJ KJ P P (APK) (MU) JKP JKP LT SK RK pergo a KT I46 4H+KT+S 44,5 m2 KPH OH TK ET VAR. katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ MH1 MH2 MH3 I46 4H+KT+S 47,0 m2 KPH LH AULA L O PY 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 4h+kt+s, 91,5 m2 i46 2. kerros 1. kerros 66

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 A B C D E F G H I P LALLUKANTIE SORAHARJUNTIE VIRTARANNANKATU LALLUKANKUJA katos katos KJ KJ kaide h=1000 (PK) (KR) KJ MH1 MH2 MH3 I51 4H+KT+S 47,0 m2 KPH LH AULA L O PY KJ KJ KJ avoterassi katettu terassi katos KJ KJ P JKP JKP SK RK LT (APK) (MU pergola KT I51 4H+KT+S 44,5 m2 KPH OH TK ET VAR. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Huoneistotyyppipiirustus 4h+kt+s, 91,5 m2 i51 2. kerros 1. kerros 67

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY VIRTARANTA VIRTARANNANKATU 1, SORAHARJUNTIE 20 JA 22, 00920 HELSINKI ARKKITEHDIT HANNUNKARI & MÄKIPAJA OY 31.01.2022 MERKKIEN SELITYKSET lattialiesi ja liesikupu KPH ET (APK) (PK) (KR) OH WC KT astianpesukonevaraus JKP (JKP) jääkaappi-pakastin kylmälaitevaraus (MU) mikroaaltouunivaraus pesuallas ja hana varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle pesuallas, hana, allaskaappi, bideesuihku ja peilikaappi wc-istuin suihku, suihkuseinä ja verhotanko SK siivouskomero ryhmäkeskus seinällä hyllykomero eteinen olohuone keittotila kylpyhuone erillis-wc pyörätuolin pyörähdysympyrä alakatto / kotelo pohjoisnuoli vedenpoistoputki PY pyykkikomero RK VP MH makuuhuone hormi AH asuinhuone sähkökiuas lattiakaivo LH löylyhuone tankokomero käsijohde KJ APTP alapohjan tuuletusputki TK tuulikaappi VAR. varasto LTO-kone LTO P lämpöpatteri P 68

Alustava rakennustapaseloste HASO Virtaranta Virtarannankatu 1, Soraharjuntie 20 ja 22 00920 Helsinki. Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 21.1.2022 69

HELSINGIN KAUPUNKI 1 / 7 Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Elimäenkatu 15, 00510 Helsinki +358 9 310 2611 www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 Yleistä Kohteen pääsuunnittelija on arkkitehti Kristiina Hannunkari, Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy:stä. Rakennuskohde sijaitsee osoitteessa Virtarannankatu 1, Soraharjuntie 20 ja 22 00920 Helsinki. Ympäröivät korttelit ovat asemakaavassa asuinpientalojen AP ja erillispientalojen AO korttelialueita. Yhtiö käsittää tontit 47291-3, 47293-10 ja 47293-11 yhteensä yhdeksän asuinrakennusta. Näistä 8 kpl on 2-kerroksisia rivitaloja, joista tontilla 47291-3 olevassa rak. nro 1:ssä on lisäksi luhtikäytäväosa. Tontilla 47293-10 on 2- kerroksinen luhtikäytävätalo, jonka 1.kerroksessa on yksi asunto ja 2. kerroksessa on 4 asuntoa. Asuinrakennusten kerrosluku on II. Rakennuksissa ei ole kellareita. Tontti Tontteja rajaa itäpuolella Mustanpuronpuisto. Tontti 47291-3 rajautuu länsipuoleltaan Virtarannankatuun, pohjoispuolella rivitaloyhtiöön ja eteläpuoleltaan Soraharjuntiehen. Tontti 47293-11 rajautuu länsipuoleltaan Lallukantien erillispientalotontteihin, pohjoispuolella Soraharjuntiehen ja eteläsivultaan Lallukankujaan. Tontti 47293-10 rajautuu pohjoispuolella Soraharjuntiehen ja muilta sivuiltaan tonttiin 47293-11. Kohde rakennetaan kaupungin vuokratontille. Asunnot Rakennukset ovat kaksikerroksisia. Luhtikäytäväosuuksilla 2. kerroksen asuntoihin kulku on kylmän luhtikäytävän kautta. Asunnot ovat rivitaloissa kaksikerroksisia, luhtikäytäväosissa yksitasoisia. Asuntojen lukumäärä on 51 kpl. Rivitalojen 2-kerroksisiin asuntoihin kuuluu huoneiston pohjapiirustuksen mukaan pihaterassi, luhtikäytäväosien yksitasoisiin asuntoihin kuuluu maantasossa pihaterassi ja toisen kerroksen asunnoissa ranskalainen parveke. Kaikissa 2-kerroksisissa rivitaloasunnoissa on sauna. Asuntoon kuuluu lämmin irtaimistovarasto, joka sijaitsee tontilla 47293-10 olevan rakennuksen maantasokerroksessa. Rivitalojen sisäänkäynti on esteetön ja maantasokerros on tilamitoitukseltaan esteetön selviytymiskerros. Luhtikäytäväosuuksilla maantasokerroksessa sijaitsevat asunnot ovat esteettömiä, mutta toisessa kerroksessa olevat asunnot eivät ole esteettömiä sisäänkäynnin osalta, tilavaraus tasonostimelle sijaitsee luhtikäytävällä. Yhteistilat Asuntojen yhteistiloista asukastila, pesutupa ja kuivaushuone sekä lämmin irtaimistovarasto sijaitsevat tontilla 47293-10 rakennuksen maantasokerroksessa. Jokaisella asunnolla on asuntokohtainen kylmä varasto, joka sijaitsee joko tontilla 47291-3, 47293-10 tai 47293-11. Väestönsuoja (normaaliajan käyttö irtaimistovarastona) sijaitsee tontilla 47293-10 maantasokerroksessa. Jätteiden keräys Jätepisteet 2 kpl (syväjätekeräyssäiliöt), sijaitsevat tonteilla 47293-11 ja 47291-3 paikoitusalueiden vieressä aidalla rajatussa tilassa. 70

HELSINGIN KAUPUNKI 2 / 7 Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Elimäenkatu 15, 00510 Helsinki +358 9 310 2611 www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 Paikoitus ja liikenne Taloyhtiön autopaikkoja on yhteensä 35 kpl, joista 8 ap kahdessa autokatoksessa, loput kattamattomia maantasopaikkoja. Autopaikat sijoittuvat tontilla 47293-11 kahdelle Soraharjuntien puoleiselle paikoitusalueelle sekä Lallukankujan puoleiselle paikoitusalueelle. Tontilla 47291-3 paikoitusalue rajautuu Virtarannankadun puoleiseen tontin osaan. Autopaikat sijaitsevat tontille ajojen välittömässä läheisyydessä. Autopaikoista kaksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla Polkupyörien säilytyspaikkoja on piha-alueella sekä asuntokohtaisissa kylmissä ulkovarastoissa. Piha toteutetaan erillisen suunnitelman mukaan, jossa on huomioitu oleskelu, polkupyörien säilytys ja mattojen tomutus. Rakennukset Rakennusrunko Rakennukset perustetaan betonipaaluille. Rakennukset ovat pääosin betonielementtirakenteisia. Ala-, väli- ja yläpohjien kantavana rakenteena on ontelolaatat. Ulkoseinien kantavat päädyt ovat betonielementtejä, ei-kantavat ulkoseinät tehdään rivitaloissa puurunkoisina. Rivitalojen sisäportaat ovat teräsbetonisia, päällysteenä tekstiilimatto. Tontti 47291-3 rak 1 ja tontti 47293-10 rakennuksen ulkoseinät ovat puuverhottuja sandwichelementtejä, luhtikäytävän ulkoporras on teräsbetoniporras. Ulkoseinät Julkisivut ovat pääosin puuverhottuja (pysty- ja vaakaverhouslauta, vaihteleva profiili) ja peittomaalattuja. Rakennusten katot ovat pukkiristikoilla ontelolaattojen päälle korotettuja harjakattoja. Katemateriaali on vaaleanharmaa konesaumattu peltikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät ovat kipsilevyverhoiltuja teräsrankaseiniä. Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat sekä terassien ikkunaovet ovat kolmilasisia ja puu-alumiinirakenteisia. Ikkunoiden ja ikkunaovien puuosat ovat maalattuja ja ulkopinta on pulverimaalattua alumiinia. Rivitaloasuntojen ja maantasokerroksien luhtiasuntojen terassiovet ovat yksilehtisiä ja ulosaukeavia, ranskalaisen parvekkeen ikkunaovet ovat sisään aukeavia lasi- tai lasipariovia. Asuinhuoneiden ikkunat, ranskalaiset parvekkeet ja terassiovet varustetaan sälekaihtimin. Palolasilliset ikkunat ovat merkitty myyntimateriaalin asuntopohjiin EI15-merkinnällä. Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat hdf-pintaisia puuovia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia tai lasiovia. Löylyhuoneissa on kokolasiovet. Asunnon pintamateriaalit Kattopinnat 71

HELSINGIN KAUPUNKI 3 / 7 Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Elimäenkatu 15, 00510 Helsinki +358 9 310 2611 www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 Asuntojen kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja ontelolaattoja. Piirustuksissa osoitetut katot tehdään alaslaskettuina kipsilevyrakenteina. Kipsilevyalakatot tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneissa, wc-tilassa on kuultokäsitelty kuusipaneelialakatto. Löylyhuoneissa katot ovat kuusipaneelia. Seinäpinnoitteet Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Pesuhuoneen ja erillisten wc-tilojen seinät sekä keittiökalusteen välitila laatoitetaan keraamisella laatalla. Keraamisista seinälaatoista on kolme vaihtoehtoa. Asuntosaunan seinät ovat kuusipaneelia. Lattiapinnoitteet Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on lautaparketti. Wc-tilojen, kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Lattiamateriaaleista on kolme eri vaihtoehtoa. Asunnon kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiöt Komerot ja kaapistot ovat vakiovalmisteisia ja levyrakenteisia. Rungot ovat melamiinipintaisia. Keittiökalusteiden ovet ovat suorareunaisia mikrolaminaatti- tai laminaattiovia, 3 värivaihtoehtoa. Keittiötasot ovat laminaattipintaisia, 3 värivaihtoehtoa. Altaat ovat tasoon upotettuja altaita, materiaali ruostumaton teräs. Keittiöissä on huoneistokoon mukaan 500 tai 600mm leveä induktioliesi ja liesikupu. 1-2hasunnoissa ja pienissä kolmioissa (<70 m2) on jääkaappipakastin, yli 70 m2 suuruisissa 3hasunnoissa jääkaappipakastin sekä tilavaraus toiselle kylmäkoneelle ja 4h-asunnoissa kaksi jääkaappipakastinta. Astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille on tilavaraus ja liitännät. Astianpesukonevarauksen kohdalla ei ole alakaappia. Koneiden väri on valkoinen. Hygieniatilat Pesutiloissa on allastaso alakaappeineen, peilikaappi sekä pyykkikaappi. Pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle on tilavaraus ja liitännät. Suihkussa on suihkuseinä. Saunojen lauteet ovat tervaleppää. Wc-tiloissa on peilikaappi ja pesuallas allaskaapilla. Kylpyhuoneiden ja wctilojen kalusteet ovat teräsrakenteisia. Asuinhuoneet ja eteiset Asuinhuoneiden ja eteisten komerokalusteiden rungot ja ovet ovat melamiinipintaisia, väri valkoinen. Asunnon terassi Rivitaloasuntojen ja luhtiosien maantasoasuntojen pihaterassilla on puutaso. Rivitaloasuntojen terassit ovat osin katettuja, osin on pergolaa. Katetulla terassiosalla on lasitusmahdollisuus. Luhtiasuntojen maantasoterassit ovat avoterasseja. Terassit on rajattu toisistaan puuverhotulla seinäkkeellä, Asuntoterassit varustetaan pistorasialla. 72

HELSINGIN KAUPUNKI 4 / 7 Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Elimäenkatu 15, 00510 Helsinki +358 9 310 2611 www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 Piha-alueet Taloyhtiön piha toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti istutuksineen ja varusteineen. Pihasuunnitelman korkomerkinnät ovat vastaanottoajankohdan korkoasemia, painumia voi tulla vähäisessä määrin. Tekniset järjestelmät Lämmitysjärjestelmä Yhtiössä maalämpö. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinhuoneissa on termostaattisilla patteriventtiileillä varustetut patterit. Kylpyhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jota säädetään keskitetysti ulkolämpötilan perusteella. Vesi- ja viemärijärjestelmä Yhtiö liitetään kunnallisiin vesi- ja viemäriverkostoihin. Vesijohtojen runkoputket ja viemärit asunnoissa kulkevat hormeissa, alas lasketuissa katoissa ja koteloissa, jotka on varustettu tarkastusluukuin. Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa kalusteille menevät putket ovat kromattua kupariputkea ja ne on asennettu seinille näkyviin. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenmittausjärjestelmään liitetään mukaan kylpyhuoneen ulkopuolelle väyläkaapelilla huoneistonäyttö sisältäen lämpötilan ja suhteellisen ilmankosteuden mittauksen (RH%). Ilmanvaihtojärjestelmä Asunnoissa on huoneistokohtaiset lämmöntalteenotolla ja sähköisellä jälkilämmityksellä varustetut ilmanvaihtokoneet. Seuraavat tilat varustetaan omilla ilmanvaihtokoneillaan: - kerhotilat - talopesulat - VSS/irtainvarasto - LJH ja ryömintätilat (koneellinen poisto) Asuntojen ilmanvaihtokanavat kulkevat piilossa hormeissa, alas lasketuissa katoissa ja koteloissa, jotka on varustettu tarkastusluukuin. Tuloilmaa puhalletaan olo-ja makuuhuoneisiin ja poistoilmaa imetään keittotiloista, kylpyhuone- ja wc-tiloista. Huoneistokohtaisessa järjestelmässä asukas voi säätää koko asunnon ilmanvaihdon tehoa liesikuvusta. Sähkö- ja telejärjestelmät 73

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=