Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja

HELSINGIN KAUPUNKI 2 / 4 Kaupunkiympäristö AS A Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut ovat pääosin paikalla puhtaaksimuurattua tiiltä, tiilimuurauksessa käytetään vaaleita sävyjä. Parvekkeiden sisäpinnat ovat betonia. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Muut väliseinät ovat pääosin kipsilevyverhottuja teräsrankaseiniä. Kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ja parvekeovet ovat kolmilasisia ja puu-alumiini-rakenteisia. Ikkunoissa ja parvekeovissa on maalatut puuosat ja ulkopinta on pulverimaalattua alumiinia. Asuntojen ikkunat ja parvekeovet varustetaan sälekaihtimin. Asuntojen porrastaso-ovet ovat 1-lehtisiä laakaovia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneissa on kokolasiovet. Asunnon pintamateriaalit Kattopinnat Asuntojen betonikattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja. Piirustuksissa osoitetut katot tehdään alaslaskettuina kipsilevyrakenteina. Kipsilevyalakatot tasoitetaan ja maalataan. Wctilojen ja löylyhuoneiden katot ovat paneelialakattoja. Seinäpinnoitteet Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Keittiön kalusteväli sekä kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan keraamisella laatalla. Wc-tilojen altaan taustaseinä laatoitetaan. Keraamisista seinälaatoista on kolme vaihtoehtoa. Asuntosaunojen seinät ovat paneelia. Lattiapinnoitteet Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on laminaattia. Wc-tilojen, kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Lattiamateriaaleista on kolme eri vaihtoehtoa. Asunnon kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiöt Komerot ja kaapistot ovat vakiovalmisteisiä ja levyrakenteisia. Rungot ovat melamiinipintaisia. Keittiökalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia, kolme värivaihtoehtoa. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset, kolme värivaihtoehtoa. Altaat ovat tasoon upotettuja altaita, materiaali ruostumaton teräs. Keittiöissä on huoneistokoon mukaan 500 tai 600mm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. 12h-asunnoissa ja pienissä kolmioissa (<70 m2) on jääkaappipakastin, yli 70 m2 suuruisissa 3hasunnoissa jääkaappipakastin sekä tilavaraus toiselle kylmäkoneelle ja 4h-asunnoissa kaksi HELSINGIN KAUPUNKI 3 / 4 Kaupunkiympäristö AS A Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 jääkaappipakastinta. Astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille on tilavaraus ja liitännät. Astianpesukonevarauksen kohdalla ei ole alakaappia. Koneiden väri on valkoinen. Hygieniatilat Kylpyhuoneissa on allastaso alakaappeineen ja peilikaappi. Pyykkikaappi on sijoitettu joko kylpyhuoneeseen tai eteiseen riippuen asunnosta. Pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle on tilavaraus ja liitännät. Suihkussa on kääntyvä suihkuseinä. Wc-tiloissa on peilikaappi ja pesuallas allaskaapilla. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kalusteet ovat metallirakenteisia. Asuinhuoneet ja eteiset Asuinhuoneiden ja eteisten komerokalusteiden rungot ovat melamiinipintaisia ja ovet melamiinipintaisia. Vaatehuoneissa on vaatetanko ja säädettävät hyllyt. Asunnon parvekkeet, terassit ja asuntopihat Parvekkeet ovat betonirakenteisia, lattiat ovat pesubetonipintaisia. Parvekekaiteet ovat pääosin metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet lasitetaan. Parvekelasitus ei ole tiivis, vaan lasien väliin jää rakoja, joista parvekkeelle voi sataa vettä ja lunta. Parvekkeet varustetaan pistorasialla ja valaisimella, terassit varustetaan puutrallein (asunnot A1, A2). Osassa parvekkeita on ikkunarakenne (asunnot A1, A3, A7, A11, A15, A19, C48, C52, C56, C60, C64). Ikkunarakenne on radan suuntaan olevalla parvekeseinällä. Piha-alueet Korttelin yhtiöiden hallinnoima yhteispiha sijoittuu molemmille asuintonteille 1 ja 2. Yhteispiha istutetaan ja varustetaan erillisen pihasuunnitelman mukaan. Taloyhtiön tontilla sijaitsevat pihaan liittyvät alueet toteutetaan pihasuunnitelman mukaan. Tekniset järjestelmät Lämmitysjärjestelmä Yhtiön lämmitys tuotetaan maalämpöjärjestelmällä. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinhuoneissa on termostaattisilla patteriventtiileillä varustetut patterit. Kylpyhuoneissa pois lukien erillis-wc:t on vesikiertoinen lattialämmitys, jota säädetään keskitetysti ulkolämpötilan perusteella. Maalämpöjärjestelmää hyödynnetään kesäaikana ilmanvaihdon viilennykseen. Vesi- ja viemärijärjestelmä Yhtiö liitetään kunnallisiin vesi- ja viemäriverkostoihin. Vesijohtojen runkoputket ja viemärit asunnoissa kulkevat hormeissa, alas lasketuissa katoissa ja koteloissa, jotka on varustettu tarkastusluukuin. Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa kalusteille menevät putket ovat kromattua kupariputkea ja ne on asennettu seinille näkyviin. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. 38 39

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=