Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja

Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja Smoltinkuja 3 00730 Helsinki

Tapanila on vehreä kaupunginosa KoillisHelsingissä loistavien kulkuyhteyksien ääressä. Alue on tunneu huviloistaan ja puistoistaan. Tapanilan aseman pohjoispuolen Fallkullan kiilan uudelle asuinalueelle tulee uusia asuntoja lähivuosina noin 1300 asukkaalle. Asuinkorelit tulevat olemaan kaupunkimaisen tiiviitä, alueen yleisilme tulee olemaan omaleimainen, samaan aikaan moderni, mua kodikas. Alueelle rakenneavat Smoltinkujan asumisoikeusasunnot sijaitsevat Smoltinkujan ja junaradan välissä lähellä Tapanilan asemaa ja palveluita. Täältä pääset kätevästi koko pääkaupunkiseudulle, Tapanilassa pysähtyvät kaikki kehäradan junat sekä pääradan K- ja T-junat. Matka-aika Helsingin keskustaan on 17 minuuia, ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle 12 minuuia. Myös bussipysäkit sijaitsevat lähellä ja Pohjoisbaana-pyörätie kulkee vierestä. Tapanilan urheilupuisto ja muut aktiviteetit kutsuvat harrastamaan, Fallkullan ja Malmin lentokenäalueen ulkoilumaastot ovat mukavan lähellä ja Longinojan luontopolku tarjoavat elämyksiä ympäri vuoden. Viihtyisä, vehreä Tapanila Asumisoikeusasuntoja Tapanilaan Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja Smoltinkuja 3 00730 Helsinki Hae avat huoneistot: 2 h + kt 47,0 m² 3 h + kt 63,5–69,5 m² 3 h + kt + s 72,5–77,5 m² 4 h + kt + s 89,5–90,5 m² Smoltinkuja Lisätiedot ja hakuohjeet: Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristö Asuntotuotanto Työpajankatu 8, 00580 Helsinki www.a.hel.‰ Erinomaisten kulkuyhteyksien äärelle Tapanilaan rakennetaan HASO Smoltinkuja. Kohteessa on 64 asuntoa, jotka ovat kooltaan 47,0 – 90,5. Rakennuksessa on kuusi asuinkerrosta, sekä ullakkokerros, hissillisiä porrashuoneita on yhteensä 3, porrashuoneisiin on esteetön sisäänkäynti pihalta. Jokaiseen asuntoon kuuluu asuntokohtainen esteeömyyden mahdollistava lasiteu parveke sekä 1. kerroksessa sijaitseva lämmin irtaimistovarasto. Kaikkiin asuntoihin on esteetön kulku ja ne on suunniteltu esteeömiksi. Kerhotila, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot ja väestönsuoja (normaaliajan käyö irtaimistovarastona) sijaitsevat 1. kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ovat piharakennuksissa. Rakennukseen liiyy asukkaiden yhteisviherhuone. Kohde on savuton. Asunnoissa, parvekkeilla ja yhtiön hallitsemissa yhteisissä tiloissa, kuten saunoissa, kerhotiloissa ym. ei saa tupakoida. Pihalla tupakointi on kielley lukuun oamaa erikseen mahdollisesti osoiteua tupakkapaikkaa. Taloyhtiön autopaikat 36 kpl sijoiuvat alueelliseen pysäköintilaitokseen, joista 1 kpl pihalle. Polkupyörien säilytyspaikkoja on piha-alueella ja ensimmäisen kerroksen varastotiloissa. Asuntojen arvioitu valmistuminen on 10-12/2023. 2 3

Sijaintikartta Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia Asemapiirros Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia SMOLTINKUJA POHJOISBAANA SMOLTINKAARI SMOLTINKULKU 2500 3325 3840 VI Yhteispiha Haso Smoltinkuja Heka Tapanila Smoltinkaari 6 LE-AP A B A B C Lipputanko Tomutus pp pp pp Sadepuutarha Leikki JUNARATA 1 2 TONTTI 1 HEKA TAPANILA SMOLTINKAARI 6 TONTTI 2 HASO SMOLTINKUJA TONTTI 3 LPA-TONTTI Jäte / pyörävarasto Jäte / pyörävarasto I VI I I VI Pyörävarasto 5 10 15 20 25 m 0 3 kulkuaukko Pyörävarasto P 4 5

Julkisivut Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia KOILLISEEN KAAKKOON Julkisivumateriaalit: 1.a Puhtaaksimuurattu tiili, vaalea 1.b Puhtaaksimuurattu tiili, vaalea 1.c Tehosteseinä 2. Maalaus 3. Lasi, kirkas 4. Metalli, vaalea hopea tai sinkki 5. Aurinkopaneelit 6. Viherkatto 7. Metallisäleikkö (Sulkeissa parvekkeen taustaseinän materiaali) 1.a 1.b 3. 5. 4. 3. (2.) 1.a 1.b 6. 1.c 6. Julkisivut Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia LOUNAASEEN LUOTEESEEN 1.a 1.b 3. 1.a 1.b 4. 7. 1.c 3. Julkisivumateriaalit: 1.a Puhtaaksimuurattu tiili, vaalea 1.b Puhtaaksimuurattu tiili, vaalea 1.c Tehosteseinä 2. Maalaus 3. Lasi, kirkas 4. Metalli, vaalea hopea tai sinkki 5. Aurinkopaneelit 6. Viherkatto 7. Metallisäleikkö (Sulkeissa parvekkeen taustaseinän materiaali) 7. 6 7

Lintuperspektiivi, havainnekuva Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia Näkymä kadulta, havainnekuva Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia 8 9

Näkymä pihalta, havainnekuva Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia Näkymä sisältä, havainnekuva Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia 10 11

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY ALUSTAVA HINNASTO SMOLTINKUJA 13.5.2022 ASUMISOIKEUSMAKSULUETTELO Pinta- Jyvitetty Käyttö- Käyttö- AsumisoikeusKRS Tyyppi ala pinta-ala vastike- vastike maksut arvio vakuus 2870094,00 4483,00 4483,00 €/kk 2870094,00 A1 1 3H+KT+S 72,5 69,28 770,40 500,00 44354,00 A2 1 3H+KT+S 74,0 70,72 786,40 500,00 45276,00 A3 2 3H+KT+S 72,5 69,99 778,30 500,00 44809,00 A4 2 3H+KT+S 74,0 71,44 794,40 500,00 45737,00 A5 2 2H+KT 47,0 50,47 561,20 500,00 32312,00 A6 2 4H+KT+S 90,5 82,91 922,00 500,00 53080,00 A7 3 3H+KT+S 72,5 70,70 786,20 500,00 45263,00 A8 3 3H+KT+S 74,0 72,16 802,40 500,00 46198,00 A9 3 2H+KT 47,0 50,97 566,80 500,00 32632,00 A10 3 4H+KT+S 90,5 83,75 931,30 500,00 53618,00 A11 4 3H+KT+S 72,5 72,11 801,90 500,00 46166,00 A12 4 3H+KT+S 74,0 73,60 818,40 500,00 47120,00 A13 4 2H+KT 47,0 51,99 578,10 500,00 33285,00 A14 4 4H+KT+S 90,5 85,42 949,90 500,00 54687,00 A15 5 3H+KT+S 72,5 72,82 809,80 500,00 46621,00 A16 5 3H+KT+S 74,0 74,32 826,40 500,00 47581,00 A17 5 2H+KT 47,0 52,50 583,80 500,00 33611,00 A18 5 4H+KT+S 90,5 86,26 959,20 500,00 55225,00 A19 6 3H+KT+S 72,5 73,52 817,50 500,00 47069,00 A20 6 3H+KT+S 73,5 74,54 828,90 500,00 47722,00 A21 6 2H+KT 47,0 53,02 589,60 500,00 33945,00 A22 6 4H+KT+S 90,5 87,10 968,60 500,00 55763,00 B23 1 3H+KT 63,5 65,02 723,00 500,00 41627,00 B24 2 4H+KT+S 90,0 82,45 916,80 500,00 52786,00 B25 2 2H+KT 47,0 50,47 561,20 500,00 32312,00 B26 2 2H+KT 47,0 50,47 561,20 500,00 32312,00 B27 2 4H+KT+S 90,5 82,91 922,00 500,00 53080,00 B28 3 4H+KT+S 90,0 83,28 926,10 500,00 53317,00 B29 3 2H+KT 47,0 50,97 566,80 500,00 32632,00 B30 3 2H+KT 47,0 50,97 566,80 500,00 32632,00 B31 3 4H+KT+S 90,5 83,75 931,30 500,00 53618,00 B32 4 4H+KT+S 90,0 84,95 944,60 500,00 54386,00 B33 4 2H+KT 47,0 51,99 578,10 500,00 33285,00 B34 4 2H+KT 47,0 51,99 578,10 500,00 33285,00 B35 4 4H+KT+S 90,5 85,42 949,90 500,00 54687,00 B36 5 4H+KT+S 90,0 85,78 953,90 500,00 54918,00 B37 5 2H+KT 47,0 52,50 583,80 500,00 33611,00 B38 5 2H+KT 47,0 52,50 583,80 500,00 33611,00 B39 5 4H+KT+S 90,5 86,26 959,20 500,00 55225,00 B26 2 2H+KT 47,0 50,47 561,20 500,00 32312,00 B27 2 4H+KT+S 90,5 82,91 922,00 500,00 53080,00 B28 3 4H+KT+S 90,0 83,28 926,10 500,00 53317,00 B29 3 2H+KT 47,0 50,97 566,80 500,00 32632,00 B30 3 2H+KT 47,0 50,97 566,80 500,00 32632,00 B31 3 4H+KT+S 90,5 83,75 931,30 500,00 53618,00 B32 4 4H+KT+S 90,0 84,95 944,60 500,00 54386,00 B33 4 2H+KT 47,0 51,99 578,10 500,00 33285,00 B34 4 2H+KT 47,0 51,99 578,10 500,00 33285,00 B35 4 4H+KT+S 90,5 85,42 949,90 500,00 54687,00 B36 5 4H+KT+S 90,0 85,78 953,90 500,00 54918,00 B37 5 2H+KT 47,0 52,50 583,80 500,00 33611,00 B38 5 2H+KT 47,0 52,50 583,80 500,00 33611,00 B39 5 4H+KT+S 90,5 86,26 959,20 500,00 55225,00 B40 6 4H+KT+S 90,0 86,61 963,10 500,00 55449,00 B41 6 2H+KT 47,0 53,02 589,60 500,00 33944,00 B42 6 2H+KT 47,0 53,01 589,50 500,00 33939,00 B43 6 4H+KT+S 90,5 87,10 968,60 500,00 55763,00 C44 1 3H+KT 63,5 65,02 723,00 500,00 41627,00 C45 2 4H+KT+S 89,5 82,87 921,50 500,00 53055,00 C46 2 2H+KT 47,0 50,47 561,20 500,00 32312,00 C47 2 3H+KT+S 77,5 74,82 832,00 500,00 47901,00 C48 2 3H+KT 69,5 71,89 799,40 500,00 46025,00 C49 3 4H+KT+S 89,5 83,71 930,90 500,00 53593,00 C50 3 2H+KT 47,0 50,97 566,80 500,00 32632,00 C51 3 3H+KT+S 77,5 75,57 840,30 500,00 48381,00 C52 3 3H+KT 69,5 72,61 807,40 500,00 46486,00 C53 4 4H+KT+S 89,5 85,39 949,50 500,00 54668,00 C54 4 2H+KT 47,0 51,99 578,10 500,00 33285,00 C55 4 3H+KT+S 77,5 77,08 857,10 500,00 49348,00 C56 4 3H+KT 69,5 74,06 823,50 500,00 47414,00 C57 5 4H+KT+S 89,5 86,22 958,80 500,00 55200,00 C58 5 2H+KT 47,0 52,50 583,80 500,00 33611,00 C59 5 3H+KT+S 77,5 77,84 865,60 500,00 49835,00 C60 5 3H+KT 69,5 74,79 831,70 500,00 47882,00 C61 6 4H+KT+S 89,5 87,06 968,10 500,00 55737,00 C62 6 2H+KT 47,0 53,02 589,60 500,00 33945,00 C63 6 3H+KT+S 77,5 78,59 873,90 500,00 50315,00 C64 6 3H+KT 69,5 75,52 839,80 500,00 48349,00 HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY ALUSTAVA HINNASTO SMOLTINKUJA 13.5.2022 ASUMISOIKEUSMAKSULUETTELO Pinta- Jyvitetty Käyttö- Käyttö- AsumisoikeusKRS Tyyppi ala pinta-ala vastike- vastike maksut arvio vakuus 2870094,00 4483,00 4483,00 €/kk 2870094, 0 A1 1 3 72,5 69,2 770,4 , 4 354, A2 1 3H+KT+S 74, 70,72 7 6,4 , 45276, A3 2 3H+KT+S 72,5 69,99 778,3 , 44809, A4 2 3 74,0 71,44 794,4 , 4 737, A5 2 2H+KT 47, 50,47 5 1,2 , 32312, A6 2 4H+KT+S 90,5 82,91 922,0 , 5 080, A7 3 3H+KT+S 72,5 70,70 7 6,2 , 45263, A8 3 3 74,0 72, 6 802,4 , 46198, A9 3 2 47,0 50,97 566,8 , 32 32, A10 3 90, 3,75 3 ,3 , 618, A11 4 3H+KT+S 72,5 72,11 80 ,9 , 46166, A12 4 4,0 3,60 18,4 , 120, A13 4 2 47,0 5 ,9 578,1 , 3328 , A14 4 90, 5,42 49, , 4687, A15 5 3H+KT+S 72,5 72,82 809, , 46 21, A16 5 4,0 4,32 26,4 , 75 , A17 5 2 47,0 5 ,50 583,8 , 33611, A18 5 90, 6,26 5 ,2 , 5225, A19 6 3H+KT+S 72 5 73,52 817,5 , 47069, A20 6 3, 4 54 28 9 7722 A21 6 2 47,0 53, 2 589,6 , 33945, A22 6 90, 7,10 6 ,6 , 763, B23 1 3 63,5 65,02 72 ,0 , 41 27, B24 2 4 90 0 82 45 916 8 52786 B25 2 2 47 0 50 47 56 2 3231 B26 2 2H+KT 47 0 50 47 5 1 2 32312 B27 2 4H+KT+S 90 5 82 91 922 0 5 080 B28 3 4 90 0 83 28 926 1 3 7 B29 3 2 47 0 50 97 566 32632 B30 3 2H+KT 47,0 50,97 566,80 500,00 32632,00 B31 3 4H+KT+S 90,5 83,75 931,30 500,00 53618,00 B32 4 4H+KT+S 90,0 84,95 944,60 500,00 54386,00 B33 4 2H+KT 47,0 51,99 578,10 500,00 33285,00 B34 4 2H+KT 47,0 51,99 578,10 500,00 33285,00 B35 4 4H+KT+S 90,5 85,42 949,90 500,00 54687,00 B36 5 4H+KT+S 90,0 85,78 953,90 500,00 54918,00 B37 5 2H+KT 47,0 52,50 583,80 500,00 33611,00 B38 5 2H+KT 47,0 52,50 583,80 500,00 33611,00 B39 5 4H+KT+S 90,5 86,26 959,20 500,00 55225,00 12 13

Huoneistoluettelo Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia HASO SMOLTINKUJA Huoneisto A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 B23 B24 B25 B26 B27 B28 B29 B30 B31 B32 B33 B34 B35 B36 B37 B38 B39 B40 B41 B42 B43 C44 C45 C46 C47 C48 C49 C50 C51 C52 C53 C54 C55 C56 C57 Kerros 1. kerros 1. kerros 2. kerros 2. kerros 2. kerros 2. kerros 3. kerros 3. kerros 3. kerros 3. kerros 4. kerros 4. kerros 4. kerros 4. kerros 5. kerros 5. kerros 5. kerros 5. kerros 6. kerros 6. kerros 6. kerros 6. kerros 1. kerros 2. kerros 2. kerros 2. kerros 2. kerros 3. kerros 3. kerros 3. kerros 3. kerros 4. kerros 4. kerros 4. kerros 4. kerros 5. kerros 5. kerros 5. kerros 5. kerros 6. kerros 6. kerros 6. kerros 6. kerros 1. kerros 2. kerros 2. kerros 2. kerros 2. kerros 3. kerros 3. kerros 3. kerros 3. kerros 4. kerros 4. kerros 4. kerros 4. kerros 5. kerros Huoneistotyyppi 3H+KT+S 3H+KT+S 3H+KT+S 3H+KT+S 2H+KT 4H+KT+S 3H+KT+S 3H+KT+S 2H+KT 4H+KT+S 3H+KT+S 3H+KT+S 2H+KT 4H+KT+S 3H+KT+S 3H+KT+S 2H+KT 4H+KT+S 3H+KT+S 3H+KT+S 2H+KT 4H+KT+S 3H+KT 4H+KT+S 2H+KT 2H+KT 4H+KT+S 4H+KT+S 2H+KT 2H+KT 4H+KT+S 4H+KT+S 2H+KT 2H+KT 4H+KT+S 4H+KT+S 2H+KT 2H+KT 4H+KT+S 4H+KT+S 2H+KT 2H+KT 4H+KT+S 3H+KT 4H+KT+S 2H+KT 3H+KT+S 3H+KT 4H+KT+S 2H+KT 3H+KT+S 3H+KT 4H+KT+S 2H+KT 3H+KT+S 3H+KT 4H+KT+S Pinta-ala m2 72,50 74,00 72,50 74,00 47,00 90,50 72,50 74,00 47,00 90,50 72,50 74,00 47,00 90,50 72,50 74,00 47,00 90,50 72,50 73,50 47,00 90,50 63,50 90,00 47,00 47,00 90,50 90,00 47,00 47,00 90,50 90,00 47,00 47,00 90,50 90,00 47,00 47,00 90,50 90,00 47,00 47,00 90,50 63,50 89,50 47,00 77,50 69,50 89,50 47,00 77,50 69,50 89,50 47,00 77,50 69,50 89,50 C57 C58 C59 C60 C61 C62 C63 C64 5. kerros 5. kerros 5. kerros 5. kerros 6. kerros 6. kerros 6. kerros 6. kerros 4H+KT+S 2H+KT 3H+KT+S 3H+KT 4H+KT+S 2H+KT 3H+KT+S 3H+KT 89,50 47,00 77,50 69,50 89,50 47,00 77,50 69,50 4483,00 YHTEISTILAT Tila IRTAIMISTOVAR. 1 IRTAIMISTOVAR. 2 (VSS 1) IRTAIMISTOVAR. 3 (VSS 2) JÄTE KERHO KUIVAUS KUIVAUS KUIVAUS LVV LVV LVV PESULA PH PUKU S SK SK TALOVAR. UVV 1 UVV 2 VÄLIKKÖ WC YHTEISVIHERHUONE Pinta-ala m2 134,50 62,00 62,00 31,00 56,00 7,00 10,00 10,00 6,50 10,50 12,00 16,00 5,50 4,50 7,50 2,50 2,50 3,00 31,00 84,50 9,00 4,00 18,00 589,50 TEKNISET TILAT Tila IV-KONEH. LJH SPK SPK SPK TELE Pinta-ala m2 57,50 33,50 4,50 5,50 8,50 2,00 111,50 Asunnot yhteensä: Yhteistilat yhteensä: Tekniset tilat yhteensä: 1. kerros Kerrostasopohja Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia Porrashuone Yhteistilat Pesula ja kuivaushuone Tekniset tilat ja kiinteistönhuolto Varastotilat Jätehuone 0 10 m 2 4 6 8 RK RK LINJAKAIVO RK RK KR PPK PPK KR dB dB Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 dB dB dB (APK) JK/PK (MU) L/U SK LAATOITUS SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (JK/PK) JK/PK L/U (APK) (MU) LAATOITUS (PP/ KR) PY SK Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK(JK/PK) (MU) L/U LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U LAATOITUS (PP/ KR) UVV 1 JÄTE PRH A A1 3H+KT+S PRH B PRH C IRTAIMISTOVAR. 2 (VSS 1) IRTAIMISTOVAR. 1 LVV B23 3H+KT C44 3H+KT KUIVAUS A2 3H+KT+S LVV KUIVAUS LJH SPK TALOVAR. UVV 2 KERHO KUIVAUS LVV PESULA PUKU TELE SK YHTEISVIHERHUONE SPK SPK IRTAIMISTOVAR. 3 (VSS 2) SK WC PH S VÄLIKKÖ 1:400 14 15

2.-6. kerros Kerrostasopohja Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia 0 10 m 2 4 6 8 RK RK RK RK RK RK RK RK RK RK RK RK Ø1500 Ø1500 Ø1500 SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (JK/PK) JK/PK L/U (APK) (MU) LAATOITUS (PP/ KR) PY SK Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK(JK/PK) (MU) L/U LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 JK/PK JK/PK (MU) L/U (APK) LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 JK/PK JK/PK (MU) L/U (APK) LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 JK/PK JK/PK (MU) L/U (APK) LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 (MU) JK/PK (JK/PK) L/U (APK) LAATOITUS (PP/ KR) PY SK Ø1300 Ø1300 (APK) (JK/PK) JK/PK L/U (MU) LAATOITUS (PP/ KR) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 (MU) L/U (APK) JK/PK JK/PK LAATOITUS (PP/ KR) B31 4H+KT+S C49 4H+KT+S A10 4H+KT+S A8 3H+KT+S A7 3H+KT+S C51 3H+KT+S C52 3H+KT B29 2H+KT B30 2H+KT A9 2H+KT C50 2H+KT B28 4H+KT+S PRH C PRH A PRH B Porrashuone Yhteistilat Pesula ja kuivaushuone Tekniset tilat ja kiinteistönhuolto Varastotilat Jätehuone 1:400 Ullakko Kerrostasopohja Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia 0 10 m 2 4 6 8 Porrashuone Yhteistilat Pesula ja kuivaushuone Tekniset tilat ja kiinteistönhuolto Varastotilat Jätehuone IV-KONEH. PRH B ULLAKKO A ULLAKKO B ULLAKKO C ULLAKKO B 1:400 16 17

Piirustusmerkkien selitteet Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK JK/PK (MU) L/U (APK) ASUNNOT ET eteinen MH makuuhuone OH olohuone PH pesuhuone KT keittotila VH vaatehuone S löylyhuone Astianpesuallas Astianpesukonevaraus Jääkaappi + pakastin Jääkaappi + pakastin varaus Keraaminen lattialiesi + liesikupu Varaus mikroaaltouunille Keittotilan kaapisto: ala ja yläkaapit Ikkuna Parvekeovi Ovi Liukuovi Seinä tai hormi Pilari Seinä, jossa ryhmäkeskus Avattavan parvekelasituksen pinoutuminen Vedenpoistoputki parvekkeella tai terassilla Pyörätuolin kääntötila Alaslaskettu katto, kattokotelo SK PY Siivouskomero Pyykkikomero Hyllykomero Tankokomero Komeroryhmällä liukuovivaraus Vaatehuoneen hyllytasot + vaatetanko (PP/ KR) Suihku ja suihkuseinä WC-istuin Pesuallas, käsisuihku ja allas- sekä peilikaappi Varaus pesutornille Lattiakaivo Sähkökiuas Pesukoneventtiili YHTEISTILAT LJH lämmönjakohuone LVV lastenvaunuvarasto IRT.VAR irtaimistovarasto SPK sähköpääkeskus UVV ulkoiluvälinevarasto KUIVAUS kuivaushuone PESULA pesula PUKU pukuhuone TALOVAR. talovarasto SK siivouskomero JÄTE jätehuone TELE teletila (JK/PK) A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA A1 3H+KT+S 72,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK RK ikkunarakenne täyskorkea parvekelasitus LASITETTU PARVEKE TERASSI SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (JK/PK) JK/PK L/U (APK) (MU) (PP/ KR) PY Ø1300 Ø1300 (PP/ KR) A1 3H+KT+S OH/KT MH1 MH2 VH ET PH S ET PH S P 1. kerros katu 18 19

A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA A2 3H+KT+S 74 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK täyskorkea parvekelasitus LASITETTU TERASSI AVOTERASSI SK PY Ø1300 PY SK Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK(JK/PK) (MU) L/U (PP/ KR) UVV 1 JÄTE A2 3H+KT+S MH1 S OH/KT MH1 MH2 ET PH S P 1. kerros yhteispiha ulkoiluvälinevarasto jätehuone A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA A3 A7 A11 A15 A19 3H+KT+S 72,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK RK 1. kerroksen terassin katto ikkunarakenne LASITETTU PARVEKE Ø1500 SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (JK/PK) JK/PK L/U (APK) (MU) (PP/ KR) PY Ø1300 Ø1300 (PP/ KR) A3 3H+KT+S PRH A OH/KT MH1 MH2 VH ET PH S ET PH S P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 20 21

A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA A4 A8 A12 A16 3H+KT+S 74 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK 1. kerroksen terassin katto LASITETTU PARVEKE PY SK Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK(JK/PK) (MU) L/U (PP/ KR) A4 3H+KT+S S OH/KT MH1 MH2 ET PH S P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA A5 A9 A13 A17 A21 2H+KT 47 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK RK 1. kerroksen terassin katto 1. kerroksen sisäänkäyntikatos LASITETTU PARVEKE SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U (PP/ KR) SK A5 2H+KT PRH A OH/KT MH ET PH WC P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 22 23

A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA A6 A10 A14 A18 A22 4H+KT+S 90,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK RK 1. kerroksen sisäänkäyntikatos 1. kerroksen sisäänkäyntikatos Säleikkö ikkunan edessä LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 JK/PK JK/PK (MU) L/U (APK) (PP/ KR) (MU) A6 4H+KT+S A5 2H+KT OH/KT MH ET PH OH/KT MH1 MH2 MH3 ET PH S WC P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA A20 3H+KT+S 73,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK LASITETTU PARVEKE PY SK Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK(JK/PK) (MU) L/U (PP/ KR) A20 3H+KT+S S OH/KT MH1 MH2 ET PH S P 6. kerros 24 25

A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA B23 3H+KT 63,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK Ø1500 Ø1500 LASITETTU PARVEKE SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U (PP/ KR) B23 3H+KT MH2 OH/KT MH ET PH P 1. kerros yhteispiha A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA B24 B28 B32 B36 B40 4H+KT+S 90 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK RK 1. kerroksen sisäänkäyntikatos 1. kerroksen sisäänkäyntikatos Koteloinnit vain asunnossa C45 Säleikkö ikkunan edessä Koteloinnit vain asunnossa B24 LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE Ø1500 SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 JK/PK JK/PK (MU) L/U (APK) (PP/ KR) Ø1300 (MU) L/U (APK) JK/PK JK/PK C45 4H+KT+S B25 2H+KT B24 4H+KT+S PRH B OH/KT MH ET PH OH/KT MH1 MH2 MH3 PH S ET WC OH/KT P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 26 27

A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA B25 B29 B33 B37 B41 2H+KT 47 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK 1. kerroksen sisäänkäyntikatos LASITETTU PARVEKE SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U (PP/ KR) B25 2H+KT OH/KT MH ET PH P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA B26 B30 B34 B38 B42 2H+KT 47 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK RK 1. kerroksen sisäänkäyntikatos Koteloinnit vain asunnossa B26 LASITETTU PARVEKE SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U (PP/ KR) SK B26 2H+KT PRH B OH/KT MH ET PH WC P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 29 28

A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA B27 B31 B35 B39 B43 4H+KT+S 90,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK RK 1. kerroksen sisäänkäyntikatos 1. kerroksen sisäänkäyntikatos Säleikkö ikkunan edessä LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U (MU) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 JK/PK JK/PK (MU) L/U (APK) (PP/ KR) B27 4H+KT+S B26 2H+KT OH/KT MH ET PH OH/KT MH1 MH2 MH3 ET PH S WC P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA C44 3H+KT 63,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK LASITETTU PARVEKE SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U (PP/ KR) C44 3H+KT MH2 OH/KT MH ET PH P 1. kerros yhteispiha 30 31

A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA C45 C49 C53 C57 C61 4H+KT+S 89,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK RK 1. kerroksen sisäänkäyntikatos Koteloinnit vain asunnossa C45 1. kerroksen sisäänkäyntikatos Säleikkö ikkunan edessä LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE Ø1500 SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U JK/PK (MU) L/U (APK) SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 (MU) L/U (APK) JK/PK JK/PK (PP/ KR) C45 4H+KT+S C46 2H+KT 4H+KT+S PRH C OH/KT MH ET PH OH/KT ET WC PH MH1 MH2 MH3 S P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA C46 C50 C54 C58 C62 2H+KT 47 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK 1. kerroksen sisäänkäyntikatos LASITETTU PARVEKE SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 (APK) JK/PK (MU) L/U (PP/ KR) C46 2H+KT OH/KT MH ET PH P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 32 33

A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA C47 C51 C55 C59 C63 3H+KT+S 77,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK 1. kerroksen sisäänkäyntikatos Koteloinnit vain asunnossa C47 LASITETTU PARVEKE SK PY Ø1300 Ø1300 Ø1300 Ø1300 (MU) JK/PK (JK/PK) L/U (APK) (PP/ KR) PY SK (PP/ KR) C47 3H+KT+S PRH C OH/KT MH1 MH2 ET PH WC S MH1 VH P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros A A B B C P SMOLTINKULKU SMOLTINKUJA SMOLTINKAARI POHJOISBAANA C48 C52 C56 C60 C64 3H+KT 69,5 m² 1:100 Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 07.04.2022 0 1 2 3 4 5 m Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3, 00730 Helsinki Rakennusaikaiset muutokset mahdollisia RK RK 1. kerroksen sisäänkäyntikatos ikkunarakenne LASITETTU PARVEKE PY Ø1300 (PP/ KR) PY SK Ø1300 Ø1300 (APK) (JK/PK) JK/PK L/U (MU) (PP/ KR) C48 3H+KT PH WC S OH/KT MH2 MH1 ET PH VH P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 34 35

Rakennustapaseloste Haso Smoltinkuja Smoltinkuja 3 00730 Helsinki Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 7.4.2022 HELSINGIN KAUPUNKI 1 / 4 Kaupunkiympäristö AS A Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 Yleistä Kohteen pääsuunnittelija on arkkitehti Veikko Mäkipaja, Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy. Haso Smoltinkuja sijaitsee Tapanilassa Smoltinkaaren ja junaradan välissä. Kortteli koostuu Hekan ja Hason kohteesta, ja se sijaitsee pääradan varrella, lyhyen matkan päässä Tapanilan juna-asemasta. Fallkullan ja Malmin lentokentänalueen ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Tapanilan keskustapalvelut ovat lähietäisyydellä. Kellarittomassa rakennuksessa on kuusi kerrosta ja ullakko, jonne sijoittuu ilmanvaihtokonehuone. Erillisissä kylmissä piharakennuksissa on jätehuone, polkupyörävarastot ja pihakatokset. Hissillisiä porrashuoneita on yhtiössä kolme kappaletta. Porrashuoneisiin on esteetön sisäänkäynti pihalta. Asunnoissa, parvekkeilla ja yhtiön yhteisissä tiloissa, kuten saunoissa, kerhotiloissa ym., ei saa tupakoida. Pihalla tupakointi on kielletty. Tontti Rakennuspaikka sijaitsee Tapanilan kaupunginosassa korttelissa 39281, tontilla 2. Idässä rajana on Heka Tapanila Smoltikaari, pohjoisessa Smoltinkulku, etelässä Smoltinkuja ja länsisivulla on kapea autopaikkojen korttelialue (LPA-tontti), Pohjoisbaana-pyörätie sekä junarata. Kohde rakennetaan kaupungin vuokratontille. Asunnot Asuntoja on yhtiössä yhteensä 64 kpl. Jokaiseen asuntoon kuuluu asuntokohtainen esteettömyyden mahdollistava lasitettu parveke. Parveke on mahdollista saada esteettömäksi lisäämällä parvekkeelle lattiaritilät. Jokaiselle asunnolle kuuluu yhtiön 1. kerroksessa sijaitseva lämmin irtaimistovarasto. Kaikkiin asuntoihin on esteetön kulku ja ne on suunniteltu esteettömiksi. Yhteistilat Kerhotila, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot ja väestönsuoja (normaaliajan käyttö irtaimistovarasto) sijaitsevat 1. kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ovat piharakennuksissa. Rakennukseen liittyy asukkaiden yhteisviherhuone. Yhteistiloihin on esteetön kulku. Jätteiden keräys Jätehuone sijaitsee piharakennuksessa ja sinne on käynti korttelin yhteispihan kautta. Paikoitus ja liikenne Taloyhtiön autopaikat 36 kpl sijoittuvat alueellisiin pysäköintilaitoksiin (35 ap) ja pihalle (1 le-ap) Polkupyörien säilytyspaikkoja on piha-alueella ja ensimmäisen kerroksen varastotiloissa. Rakennukset Rakennusrunko Rakennus on betonielementtitalo, jonka kantava runko muodostuu betonielementeistä ja paikallavaletuista väli- ja yläpohjista. Alapohjat ovat kantavia, tuuletettuja ja alapuolelta eristettyjä betonielementtirakenteita. Väestönsuoja on paikallavalettu. Vesikatto on satulakatto, jonka runkona yläpohjaholvin varaan asennetut puiset korokepukit. Vesikaton katemateriaalina on pelti. Piharakennuksissa on viherkatot. 36 37

HELSINGIN KAUPUNKI 2 / 4 Kaupunkiympäristö AS A Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut ovat pääosin paikalla puhtaaksimuurattua tiiltä, tiilimuurauksessa käytetään vaaleita sävyjä. Parvekkeiden sisäpinnat ovat betonia. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Muut väliseinät ovat pääosin kipsilevyverhottuja teräsrankaseiniä. Kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ja parvekeovet ovat kolmilasisia ja puu-alumiini-rakenteisia. Ikkunoissa ja parvekeovissa on maalatut puuosat ja ulkopinta on pulverimaalattua alumiinia. Asuntojen ikkunat ja parvekeovet varustetaan sälekaihtimin. Asuntojen porrastaso-ovet ovat 1-lehtisiä laakaovia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneissa on kokolasiovet. Asunnon pintamateriaalit Kattopinnat Asuntojen betonikattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja. Piirustuksissa osoitetut katot tehdään alaslaskettuina kipsilevyrakenteina. Kipsilevyalakatot tasoitetaan ja maalataan. Wctilojen ja löylyhuoneiden katot ovat paneelialakattoja. Seinäpinnoitteet Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Keittiön kalusteväli sekä kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan keraamisella laatalla. Wc-tilojen altaan taustaseinä laatoitetaan. Keraamisista seinälaatoista on kolme vaihtoehtoa. Asuntosaunojen seinät ovat paneelia. Lattiapinnoitteet Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on laminaattia. Wc-tilojen, kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Lattiamateriaaleista on kolme eri vaihtoehtoa. Asunnon kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiöt Komerot ja kaapistot ovat vakiovalmisteisiä ja levyrakenteisia. Rungot ovat melamiinipintaisia. Keittiökalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia, kolme värivaihtoehtoa. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset, kolme värivaihtoehtoa. Altaat ovat tasoon upotettuja altaita, materiaali ruostumaton teräs. Keittiöissä on huoneistokoon mukaan 500 tai 600mm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. 12h-asunnoissa ja pienissä kolmioissa (<70 m2) on jääkaappipakastin, yli 70 m2 suuruisissa 3hasunnoissa jääkaappipakastin sekä tilavaraus toiselle kylmäkoneelle ja 4h-asunnoissa kaksi HELSINGIN KAUPUNKI 3 / 4 Kaupunkiympäristö AS A Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 jääkaappipakastinta. Astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille on tilavaraus ja liitännät. Astianpesukonevarauksen kohdalla ei ole alakaappia. Koneiden väri on valkoinen. Hygieniatilat Kylpyhuoneissa on allastaso alakaappeineen ja peilikaappi. Pyykkikaappi on sijoitettu joko kylpyhuoneeseen tai eteiseen riippuen asunnosta. Pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle on tilavaraus ja liitännät. Suihkussa on kääntyvä suihkuseinä. Wc-tiloissa on peilikaappi ja pesuallas allaskaapilla. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kalusteet ovat metallirakenteisia. Asuinhuoneet ja eteiset Asuinhuoneiden ja eteisten komerokalusteiden rungot ovat melamiinipintaisia ja ovet melamiinipintaisia. Vaatehuoneissa on vaatetanko ja säädettävät hyllyt. Asunnon parvekkeet, terassit ja asuntopihat Parvekkeet ovat betonirakenteisia, lattiat ovat pesubetonipintaisia. Parvekekaiteet ovat pääosin metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet lasitetaan. Parvekelasitus ei ole tiivis, vaan lasien väliin jää rakoja, joista parvekkeelle voi sataa vettä ja lunta. Parvekkeet varustetaan pistorasialla ja valaisimella, terassit varustetaan puutrallein (asunnot A1, A2). Osassa parvekkeita on ikkunarakenne (asunnot A1, A3, A7, A11, A15, A19, C48, C52, C56, C60, C64). Ikkunarakenne on radan suuntaan olevalla parvekeseinällä. Piha-alueet Korttelin yhtiöiden hallinnoima yhteispiha sijoittuu molemmille asuintonteille 1 ja 2. Yhteispiha istutetaan ja varustetaan erillisen pihasuunnitelman mukaan. Taloyhtiön tontilla sijaitsevat pihaan liittyvät alueet toteutetaan pihasuunnitelman mukaan. Tekniset järjestelmät Lämmitysjärjestelmä Yhtiön lämmitys tuotetaan maalämpöjärjestelmällä. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinhuoneissa on termostaattisilla patteriventtiileillä varustetut patterit. Kylpyhuoneissa pois lukien erillis-wc:t on vesikiertoinen lattialämmitys, jota säädetään keskitetysti ulkolämpötilan perusteella. Maalämpöjärjestelmää hyödynnetään kesäaikana ilmanvaihdon viilennykseen. Vesi- ja viemärijärjestelmä Yhtiö liitetään kunnallisiin vesi- ja viemäriverkostoihin. Vesijohtojen runkoputket ja viemärit asunnoissa kulkevat hormeissa, alas lasketuissa katoissa ja koteloissa, jotka on varustettu tarkastusluukuin. Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa kalusteille menevät putket ovat kromattua kupariputkea ja ne on asennettu seinille näkyviin. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. 38 39

HELSINGIN KAUPUNKI 4 / 4 Kaupunkiympäristö AS A Asuntotuotanto RAKENNUSTAPASELOSTE Postiosoite: PL 58226, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki www.hel.fi y-tunnus: 0201256-6 Ilmanvaihtojärjestelmä Kerrostaloissa on keskitetty poistoilman lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto, konehuoneet sijaitsevat ullakolla. Asuntojen ilmanvaihtokanavat kulkevat piilossa hormeissa, alas lasketuissa katoissa ja koteloissa, jotka on varustettu tarkastusluukuin. Tuloilmaa puhalletaan olo- ja makuuhuoneisiin ja poistoilmaa imetään keittotiloista, kylpyhuone- ja wc-tiloista sekä vaatehuoneesta. Keskitetyssä järjestelmässä asukas voi tehostaa keittotilan poistoilmanvaihtoa hetkellisesti liesikuvusta ja samalla tehostuu olohuoneen ilmavirta. Sähkö- ja telejärjestelmät Sähkö- ja telepisteiden sijoitus ja määrät on esitetty suunnitelmissa. Huoneistoihin on toteutettu antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä. Yhtiön tietoliikenne ja antennijärjestelmä liitetään valokuidulla operaattorin verkkoon. Huomautus! Tämä on lyhennelmä varsinaisesta rakennustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa esiintyvät tiedot ovat ristiriitaisia urakkasopimusasiakirjojen kanssa, noudatetaan urakkasopimuksen ja liitteenä olevien työselostusten ja piirustusten määräyksiä. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen pohjapiirustukset on tarkistettava kaupanteossa annettavasta 1:50 pohjapiirustuksesta. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja LVIS-putkien ja johtojen takia. Esitteen tiedot perustuvat 07.04.2022 tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään. Helsingissä 7. huhtikuuta 2022 HELSINGIN KAUPUNKI – ASUNTOTUOTANTO Muistiinpanot: 41 40

Muistiinpanot: Muistiinpanot: 42 43

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=